1. Перелік паперів для зняття і постановки неповнолітнього на реєстраційний облік
2. Варіант 1: коли дитина є власником частини / частки житлоплощі
3. Варіант 2: коли дитина зареєстрований в квартирі, але не є одним із власників
4. Як прописати неповнолітнього після виписки в іншому районі
5. Виписка з квартири в судовому порядку
6. Правила виписки повнолітнього

У деяких випадках (продаж квартири, обмін) може виникнути необхідність виписати зареєстрованих в житловому приміщенні людей. Найчастіше, виписувати людини з квартири не дуже складно, проте, якщо мешканець неповнолітній, то доведеться виконати кілька процедур і дотримати ряд нюансів.

Мало хто знає, як виписати неповнолітню дитину з квартири при продажу, однак, дана процедура не настільки складна, як здається ізначально.Законодательство передбачає захист прав неповнолітніх мешканців. При операціях з нерухомістю, ні в якому разі не можна обмежувати права малолітнього. Саме тому дуже складно іноді отримати конкретну інформацію на тему: «Чи можна виписати неповнолітню дитину з квартири».

Перелік паперів для зняття і постановки неповнолітнього на реєстраційний облік

Загальний порядок виписки дитини з дому діє в разі обопільної згоди батьків, в окремих випадках - за рішенням суду. Якщо планується виписати з квартири неповнолітнього, який має частку в зазначеному приміщенні, для виписки потрібна згода ООіП (органи опіки та піклування).

Виписавши ж неповнолітнього з квартири з порушенням його прав, можлива ануляція житлової площі.

Нюанси процесу виписки малолітніх дітей з квартири залежать від багатьох факторів. На все впливає вік малюка, тип житлової площі і, звичайно ж, враховується, хто власник - сам малюк або хто-небудь з родичів.

Розглянемо варіанти як же виписати дитину з квартири при продажу.

Варіант 1: коли дитина є власником частини / частки житлоплощі

По-перше: потрібно отримати згоду на виписку ООіП. По-друге: провести операцію з продажу / покупки нерухомості. По-третє: в паспортному столі зробити виписку дитини. По-четверте: звернутися в паспортний стіл за майбутнього місця прописки і прописати неповнолітнього на придбану житлоплощу.

Вам знадобляться:

1. Паспорти батьків (опікунів).
2. Свідоцтво про народження малюка.
3. Документи про право власності на будинок, квартиру.
4. Листок вибуття (можна заповнити і отримати в паспортному столі).
5. Заява (зняття / постановка на облік).

Термін виписки з квартири при продажу 3 дня.

Варіант 2: коли дитина зареєстрований в квартирі, але не є одним із власників

У цьому випадку згода ООіП не буде потрібно. Вище згаданий пакет документів здається на виписку і подальшу прописку в паспортний стіл за майбутнього місця реєстрації.
Основна вимога виписки неповнолітнього з квартири - гарантія обов'язкової прописки / реєстрації його на новій житлоплощі, де має прописку хоча б один з батьків, причому метраж майбутньої площі прописки повинен бути не менше метражу колишнього місця проживання.

Чи можна виписати дитину з квартири без згоди матері? Так, можливо в разі відсутності матері (пропала безвісти), позбавлення матері права на виховання неповнолітнього.

Виписувати, як і прописувати дитину у віці до 14 років можна тільки в супроводі з батьками або опікунами. Абсолютно всі угоди в такому віці повинні проводитися без впливу інших осіб. Якщо ж дитина старше 14 років, то може підписувати документи і приймати рішення без присутності офіційних представників, однак робити це без їх згоди категорично заборонено.
Ніхто не дасть дозвіл на виписку, якщо нова адреса прописки неповнолітнього не вказано. Це потрібно для того, щоб курирують органи опіки були впевнені в тому, що у дитини буде місце проживання.

Як прописати неповнолітнього після виписки в іншому районі

Як свідчить законодавство - неповнолітнього потрібно прописувати в тому ж районі, звідки його повинні виписувати. Це потрібно для того, щоб неповнолітній не змінив школу або садок і не було травм психіки.

Якщо ж цього домогтися ніяк і купується нове житло знаходиться в іншому районі, доведеться брати дозвіл на прописку в ООіП. Співробітники відділу повинні провести з неповнолітнім бесіду, в результаті якої з'ясувати, чи не порушить психіку переїзд і зміна школи або дитячого садка. Якщо все добре, то вони дадуть дозвіл на виписку.

Можна виписати дитя при продажу квартири і прописати без згоди батька? Так, якщо батько не є власником житлоплощі, на якій прописаний неповнолітній, а мати виписується і прописується разом з дитям . Ці дії не вимагають згоди батька.

Виписка з квартири в судовому порядку

Яка не досягла повноліття громадянина мають право виписати з займаної житлоплощі за судовим рішенням лише в разі втрати ним права користування житлом, або це право їм не придбано.
У судовому розгляді беруть обов'язкову участь ООіП. Що стосується дитини, то його думка суд бере до уваги після досягнення дитиною віку 10 років.

Правила виписки повнолітнього

А як виписати повнолітнього дитини з квартири при продажу, обміні? Може ваш вже доросла дитина веде настільки самостійне життя, що разом з ним проживати стало неможливо і кращий вихід із ситуації - виписати і виселити повнолітнього сина / доньку? Якщо ваше рішення обопільне, то виписка здійснюється на загальних підставах.
У паспортному столі заповнюються потрібні бланки. Зміна місця проживання повнолітньої є підставою для його виписки з колишнього місця проживання.