1. Найбільший регіональний пункт призначення MICE

З 1.8 мільйона жителів, Белград є столиця і економічно найбільш розвинених в Сербії, випереджаючи інші країни практично у всіх макроекономічних показників. Белград сприяли майже 40% сербського ВВП, з 36% від загального числа працівників в Сербії.

Белград є основним транспортним вузлом Сербії і регіону, так як все важливих транспортних магістралей і основних доріг Сербії проходять через Белград. Нікола Тесла Аеропорт служив понад 4,7 мільйонів пасажирів в 2015 і вступила в стабільну фазу операцій, після помітного зростання в 2014 майже 31% в порівнянні з попереднім роком. Хороші результати були досягнуті завдяки запуску національної авіакомпанії - Air Сербія , Який 49% належить компанії Etihad Airways. Авіакомпанія набуває регіональне значення, особливо після введення регулярних рейсів з Белграда в Нью-Йорк на початку цього року.

Трубопровід проектів на суму понад 4 млрд євро В даний час розробляється і реалізується в Белграді, підтримуючи свою провідну роль в регіоні. Флагманського проекту, за підтримки уряду Республіки Сербія, Белград є берегова лінія - міське відновлення набережній річки Сава, з оцінюваними інвестицій понад 3 млрд євро в найближчі роки 20.

Кнез Михайлова вулиця Белград

Туризм в Белграді сьогодні в першу чергу відноситься до бізнес-гостей і нижчого бюджету відпочинку туристів. Проте, місто ще не капіталізуються на свій туристичний потенціал, враховуючи скромний бюджет міського маркетингу туризму і досить "старомодне" модель управління призначення.

Підвищення ділової активності в Белграді приносять більше відвідувачів в місто. Згідно з офіційними даними статистики, в цілому 808 тисяч туристів відвідав Белград в 2015, з 1.7 млн ночей проживання. Зростання попиту був викликаний іноземними туристами, з досяг 10% річного зростання за останні п'ять років (обидва прибуттів і ночівель).

Всього ліжок 15,541 офіційно зареєстровані в житлових зручностей в Белграді, хоча число, ймовірно, набагато вище, так як існує значна кількість незареєстрованих приватних готелів. Готелі мають домінуючу частку 65% в загальному обсязі ліжка, в той час як гуртожитки і проживання в приватному секторі (в тому числі квартир) мають 24% і частка 7% відповідно.

Є 90 готельних закладів в даний час діють в Белграді. чотиризіркові готелі домінувати на ринку з більш половини частки в загальній кількості номерів (53%), а потім тризіркових готелів (25%), в той час як п'ятизіркові готелі припадає 9%. Двозіркових і One-зіркових готелів складають 13% в загальній кількості номерів. Стабільний і сильне зростання попиту на готелі сприяло відкриття нових готелів, особливо в чотиризіркових і останнім часом в сегменті три зірки (в 2014 і 2015). Проте, нові властивості домінантно менше за розміром (до 50 номерів).

Radison Синій Старий млин Белград номер

До тих пір поки пару років назад, Белград був одним з небагатьох столиць в Європі з дуже обмеженою пропозицією на міжнародному рівні фірмових готелів. Проте, ця ситуація докорінно змінилася, коли бренди, такі як Crowne Plaza , Radisson Blu , Luxury Collection від Starwood, Falkensteiner, Courtyard By Marriott і Holiday Inn Express вийшла на ринок. Це викликало "шок" на міському ринку готельних послуг з урахуванням одночасного збільшення кількості номерів. В даний час кількість ключів, пов'язаних з міжнародними брендами є 34 частка в загальному обсязі номерів%.

Майже 90% від загальної кількості ночівель було зареєстровано в готелях. За даними STR, заповненість кімнати помітно зросла в 2016 в порівнянні з попередніми роками, починаючи від 42% до 60% в середньому (в порівнянні з попереднім діапазоном 27% - 55%). Однак АДР знизилися приблизно на 20% - 25% (в залежності від категорії) за останні п'ять років і перебувають на рівні АДР в основних містах в сусідніх країнах (Будапешт, Бухарест і Софія).

традиційні ринки гео Белграда включають в себе: Німеччина, Росія, Болгарія, Хорватія, Словенія, Греція і. Туреччина став найважливішим ринком в 2016, з найсильнішим зростанням 50% від щорічно збільшуються протягом останніх трьох років, з-за стикування рейсів і без будь-яких візових вимог. Ці географічні ринки припадає майже 1/3 частки ринку.

У короткостроковій перспективі, приблизно 400 номери будуть виходити на ринок в престижному сегменті, з додатковими клавішами 700 в трубопроводі. Згідно з попередніми заявами, майбутні учасники на ринку, включають Hilton Белград, Kempinski, InterContinental і недавно анонсовану операцію з готельної групи Starwood, в рамках проекту Белград Waterfront. Інші міжнародні готельні оператори вивчають можливості для виходу на ринок, а також.

Найбільший регіональний пункт призначення MICE

Белград визнаний росте призначення MICE , Домогтися істотного прогресу в ряді міжнародних заходів. Число міжнародних зустрічей і учасників подвоїлася за останні шість років - в 2015, міжнародні зустрічі 52 були організовані з учасниками 11,000. Проте, вирішення питання про ключовий конвенції об'єкта - Белград Сава Центр за рахунок підвищення енергоефективності та модернізації об'єкту безумовно, буде сприяти більш сильному росту в цьому сегменті бізнесу.

Метрополь Палас Белград зовнішній вигляд парку

Белград показники готельної індустрії, пов'язані з бізнес і MICE сегменти ринку будуть в основному залежати від очікуваного сильного росту сербської економіки, а також від здатності міста Белграда для залучення бізнесу та інвестицій. Крім того, слід зазначити, що Белград реєструє все більше число відвідувачів з сегмента відпочинку попиту, особливо осіб. Однак місто Белград до сих пір не капіталізуються на підвищений інтерес туристів і засобів масової інформації в Белграді як туристичного напрямку. Якщо залишатися існуюча модель управління призначення, готельної індустрії буде слідувати за поліпшення загального ділового клімату, з неоптимальним, органічного зростання. Проте, з перебудовою Sava набережній в поєднанні з планами розширення для аеропорту Белграда і перспективи економічного розвитку, Белград забезпечити оплоти для оптимістичного погляду на майбутнє.

Стаття з Horwath HTL