Белград Індустрія туризму Огляд

  1. Найбільший регіональний пункт призначення MICE

З 1.8 мільйона жителів, Белград є столиця і економічно найбільш розвинених в Сербії, випереджаючи інші країни практично у всіх макроекономічних показників. Белград сприяли майже 40% сербського ВВП, з 36% від загального числа працівників в Сербії.

Белград є основним транспортним вузлом Сербії і регіону, так як все важливих транспортних магістралей і основних доріг Сербії проходять через Белград. Нікола Тесла Аеропорт служив понад 4,7 мільйонів пасажирів в 2015 і вступила в стабільну фазу операцій, після помітного зростання в 2014 майже 31% в порівнянні з попереднім роком. Хороші результати були досягнуті завдяки запуску національної авіакомпанії - Air Сербія , Який 49% належить компанії Etihad Airways. Авіакомпанія набуває регіональне значення, особливо після введення регулярних рейсів з Белграда в Нью-Йорк на початку цього року.

Трубопровід проектів на суму понад 4 млрд євро В даний час розробляється і реалізується в Белграді, підтримуючи свою провідну роль в регіоні. Флагманського проекту, за підтримки уряду Республіки Сербія, Белград є берегова лінія - міське відновлення набережній річки Сава, з оцінюваними інвестицій понад 3 млрд євро в найближчі роки 20.

З 1

Кнез Михайлова вулиця Белград

Туризм в Белграді сьогодні в першу чергу відноситься до бізнес-гостей і нижчого бюджету відпочинку туристів. Проте, місто ще не капіталізуються на свій туристичний потенціал, враховуючи скромний бюджет міського маркетингу туризму і досить "старомодне" модель управління призначення.

Підвищення ділової активності в Белграді приносять більше відвідувачів в місто. Згідно з офіційними даними статистики, в цілому 808 тисяч туристів відвідав Белград в 2015, з 1.7 млн ночей проживання. Зростання попиту був викликаний іноземними туристами, з досяг 10% річного зростання за останні п'ять років (обидва прибуттів і ночівель).

Всього ліжок 15,541 офіційно зареєстровані в житлових зручностей в Белграді, хоча число, ймовірно, набагато вище, так як існує значна кількість незареєстрованих приватних готелів. Готелі мають домінуючу частку 65% в загальному обсязі ліжка, в той час як гуртожитки і проживання в приватному секторі (в тому числі квартир) мають 24% і частка 7% відповідно.

Є 90 готельних закладів в даний час діють в Белграді. чотиризіркові готелі домінувати на ринку з більш половини частки в загальній кількості номерів (53%), а потім тризіркових готелів (25%), в той час як п'ятизіркові готелі припадає 9%. Двозіркових і One-зіркових готелів складають 13% в загальній кількості номерів. Стабільний і сильне зростання попиту на готелі сприяло відкриття нових готелів, особливо в чотиризіркових і останнім часом в сегменті три зірки (в 2014 і 2015). Проте, нові властивості домінантно менше за розміром (до 50 номерів).

Проте, нові властивості домінантно менше за розміром (до 50 номерів)

Radison Синій Старий млин Белград номер

До тих пір поки пару років назад, Белград був одним з небагатьох столиць в Європі з дуже обмеженою пропозицією на міжнародному рівні фірмових готелів. Проте, ця ситуація докорінно змінилася, коли бренди, такі як Crowne Plaza , Radisson Blu , Luxury Collection від Starwood, Falkensteiner, Courtyard By Marriott і Holiday Inn Express вийшла на ринок. Це викликало "шок" на міському ринку готельних послуг з урахуванням одночасного збільшення кількості номерів. В даний час кількість ключів, пов'язаних з міжнародними брендами є 34 частка в загальному обсязі номерів%.

Майже 90% від загальної кількості ночівель було зареєстровано в готелях. За даними STR, заповненість кімнати помітно зросла в 2016 в порівнянні з попередніми роками, починаючи від 42% до 60% в середньому (в порівнянні з попереднім діапазоном 27% - 55%). Однак АДР знизилися приблизно на 20% - 25% (в залежності від категорії) за останні п'ять років і перебувають на рівні АДР в основних містах в сусідніх країнах (Будапешт, Бухарест і Софія).

традиційні ринки гео Белграда включають в себе: Німеччина, Росія, Болгарія, Хорватія, Словенія, Греція і. Туреччина став найважливішим ринком в 2016, з найсильнішим зростанням 50% від щорічно збільшуються протягом останніх трьох років, з-за стикування рейсів і без будь-яких візових вимог. Ці географічні ринки припадає майже 1/3 частки ринку.

У короткостроковій перспективі, приблизно 400 номери будуть виходити на ринок в престижному сегменті, з додатковими клавішами 700 в трубопроводі. Згідно з попередніми заявами, майбутні учасники на ринку, включають Hilton Белград, Kempinski, InterContinental і недавно анонсовану операцію з готельної групи Starwood, в рамках проекту Белград Waterfront. Інші міжнародні готельні оператори вивчають можливості для виходу на ринок, а також.

Найбільший регіональний пункт призначення MICE

Белград визнаний росте призначення MICE , Домогтися істотного прогресу в ряді міжнародних заходів. Число міжнародних зустрічей і учасників подвоїлася за останні шість років - в 2015, міжнародні зустрічі 52 були організовані з учасниками 11,000. Проте, вирішення питання про ключовий конвенції об'єкта - Белград Сава Центр за рахунок підвищення енергоефективності та модернізації об'єкту безумовно, буде сприяти більш сильному росту в цьому сегменті бізнесу.

Проте, вирішення питання про ключовий конвенції об'єкта -   Белград Сава Центр   за рахунок підвищення енергоефективності та модернізації об'єкту безумовно, буде сприяти більш сильному росту в цьому сегменті бізнесу

Метрополь Палас Белград зовнішній вигляд парку

Белград показники готельної індустрії, пов'язані з бізнес і MICE сегменти ринку будуть в основному залежати від очікуваного сильного росту сербської економіки, а також від здатності міста Белграда для залучення бізнесу та інвестицій. Крім того, слід зазначити, що Белград реєструє все більше число відвідувачів з сегмента відпочинку попиту, особливо осіб. Однак місто Белград до сих пір не капіталізуються на підвищений інтерес туристів і засобів масової інформації в Белграді як туристичного напрямку. Якщо залишатися існуюча модель управління призначення, готельної індустрії буде слідувати за поліпшення загального ділового клімату, з неоптимальним, органічного зростання. Проте, з перебудовою Sava набережній в поєднанні з планами розширення для аеропорту Белграда і перспективи економічного розвитку, Белград забезпечити оплоти для оптимістичного погляду на майбутнє.

Стаття з Horwath HTL