Популярність відпочинку за кордоном на травневі свята цього року знизилася майже на третину, про це повідомив Російський союз туріндустрії. Зате затребуваність кримських курортів зростає, і багато туроператорів відзначають небувалий рівень продажів авіаквитків на популярні кримські напрямки. Очевидно, що сьогодні росіяни вважають за краще зачекати з поїздками на дорогі іноземні курорти і вибирають найменш витратні варіанти відпочинку. Кримський півострів займає в списку таких пропозицій лідируючі позиції. Ціни на оренду курортної нерухомості в цьому регіоні продовжують падати. Відпочинок в Криму в цьому сезоні обіцяє бути дешевим, однак питання про те, наскільки комфортним і безпечним він буде, для багатьох поки залишається відкритим.

У цьому сезоні знімати кримську нерухомість можна буде в два рази дешевше

«Ціни на оренду житла в приватному секторі Південного берега Криму вже знизилися на 15-20% в порівнянні з минулим сезоном. І це цілком зрозуміло. Ринок оренди нерухомості дуже чуйно реагує на будь-які зміни ситуації і кон'юнктуру. Ми прогнозуємо подальше падіння цін до рівня 60% від торішніх », - говорить директор агентства нерухомості Yaltarent Андрій Паламар.

Цікаво, що при цьому багато санаторії, пансіонати і готелі Криму знижувати ціни поки не поспішають. Їх власники займають швидше очікувальну позицію, припускаючи збільшення потоку відпочиваючих з Росії. Так що ціни залишаються на колишньому рівні, навіть незважаючи на те, що зараз кількість туристів в Криму явно серйозно скоротилося, хоча б за рахунок втрати українських відпочивальників. Поки загальна тенденція така: великі об'єкти (готелі, санаторії) з рівнем комфорту від 4х зірок і вище, тримають досить високі ціни. Такий відпочинок на Південному березі Криму, за даними найбільшого туроператора в цьому напрямку «Алеан», коштує від 35-40 тис. Рублів на добу, якщо вибирати номери класу люкс, або від 16 до 7 тис. Рублів на добу, якщо бронювати кімнати скромніше . Є готелі, де можна комфортно відпочити приблизно за 3000 рублів на добу. Такі ціни пропонує, наприклад, СПА-готель «Лівадійський». При цьому господарі міні-готелів, а також квартир і будинків в приватному секторі роблять серйозні знижки і знижують ціни.

За даними Асоціації малих готелів Криму, деякі об'єкти пропонують знижки до 50% на проживання в період травневих свят. Багато міні-готелі знижують ціну на 20-30%. Вартість добового перебування тут становить в середньому від 500 до 1700 рублів.

Якщо говорити про оренду нерухомості в популярних курортних містах Криму, то ціни дійсно досить демократичні. За даними агентства YaltaRent, орендувати будиночок на околиці Ялти, поряд з Массандровским парком, наприклад, можна за 150-250 доларів на добу, віллу - за 250-300 доларів. Ставки на оренду котеджів з усім необхідним, гарним оздобленням і зручним місцем розташування починаються від 25-30 доларів за добу. Квартири коштують від 40 доларів на добу, апартаменти - від 200-250 доларів. У базі даних кримського порталу нерухомості Alga квартири в районі Судака пропонуються за ціною від 600-1000 рублів на добу, кімнату можна зняти і за 300 рублів на добу. При цьому, як правило, співвідношення ціна-якість залишається на гідному рівні. Житло пропонується повністю обладнаним всім необхідним, включаючи побутову техніку, телевізор. Зняти невеликий будиночок або котедж в Феодосії коштує від 20 до 50 доларів на добу (в залежності від місяця). Ставки на оренду квартири варіюються від 20 до 40 доларів на добу.

Чи замінять російські відпочиваючі українських туристів?

«З основних тенденцій на ринку оренди нерухомості в Криму я б відзначив зменшення потоку заявок від туристів з України практично до нуля. З огляду на, що українські відпочивальники становили близько 60% туристів, що відвідали Крим у минулі сезони, - це істотна втрата, яку в цьому сезоні заповнити не вийде. Заявки від туристів з країн далекого зарубіжжя, які становлять по минулим сезонам від 3 до 5%, також знаходяться на нульовій позначці. Крім того, в цьому сезоні скасовані заходи в кримські порти і іноземних круїзних лайнерів », - каже Андрій Паламар.

При цьому, за оцінками кримського фахівця, попит з боку російських відпочиваючих на курортах Південного узбережжя Криму залишився на рівні минулих сезонів.

«З кримськими об'єктами ми працюємо давно. Протягом багатьох років наші клієнти відпочивали влітку в Криму, орендували житло. Але зараз ситуація кардинально змінилася. За моїми спостереженнями, багато хто з тих, хто їздив до Криму постійно, - в цьому році їхати не планують, побоюючись нестабільності ситуації в зв'язку з приєднанням Криму до Росії. Ті ж, хто в Криму бував не часто або ні давно - розглядають питання з'їздити «на розвідку». Інфраструктура і умови відпочинку в Криму поки за багатьма параметрами залишають бажати кращого, проте ціни досить низькі і багатьох це співвідношення влаштовує. Однак в перспективі відпочинок в Криму може істотно подорожчати. На ціни будуть впливати найрізноманітніші моменти, починаючи від змін в оподаткуванні, реєстрації, оформленні документів і ще маса нюансів. Якщо ставки виростуть, пропоновані умови можуть бути і не настільки привабливі для відпочиваючих », - коментує ситуацію Володимир Яковлєв , Російський ріелтор, який вже багато років співпрацює зі своїми кримськими колегами.

Кримський сезон стартує незважаючи ні на що

В кінці квітня цього року на півострові пройшов всеросійський конгрес «Відпочинок в Криму 2014». Його організаторами виступили Федеральне агентство по туризму та Міністерство культури РФ. На заході багато говорилося про різні проблеми курортної індустрії в Криму, проте головне, в чому зійшлися, мабуть, всі учасники і організатори відпочинку - сезон почнеться в будь-якому випадку, навіть якщо обслуговувати доведеться всього десяток - інший туристів. Багато хто відзначає серйозне падіння продажів, але при цьому кримські компанії готові надавати знижки, розробляти нові цікаві програми та тури, одним словом, робити все, щоб залучити і зацікавити відпочиваючих. Обслуговування туристів з Росії сьогодні, безумовно, основний пріоритет. І навіть якщо це не відразу відбивається на обсягах продажів, інтерес росіян до Криму значно зріс в цьому році. За деякими даними, Сімферополь з п'ятнадцятою рядки в списку найбільш популярних серед російських туристів напрямків перемістився на третю позицію. Щорічно Крим відвідує близько 6 млн туристів і місцеві фахівці сподіваються, що і в цьому році потік не буде істотно менше.

«Заповнюваність санаторіїв і пансіонатів, на нашу думку, залишиться практично на торішньому рівні і в липні-серпні буде стовідсотковою, - вважає Андрій Паламар. - Що стосується приватного сектора, то за найбільш оптимістичними прогнозами, його заповнюваність в розпал сезону може досягти 70-80 відсотків. При цьому потрібно сказати, що вартість оренди нерухомості, швидше за все, істотно знизиться. Чому? Основна проблема, яку об'єктивно неможливо буде вирішити в цьому сезоні, - проблема транзиту. Істотно, я б навіть сказав, непоправно, порушено залізничне і автомобільне сполучення з Росією, не кажучи вже про Білорусь. Вирішити цю проблему за рахунок збільшення авіарейсів, та ще й швидко, просто неможливо. Але в цій ситуації є свої плюси для відпочиваючих. Туристи, які відвідають Крим у цьому сезоні, будуть витрачати на відпочинок значно менше і будуть почувати себе значно комфортніше в умовах невисокої завантаженості кримських курортів », - продовжує експерт.

Дістатися до Криму тепер можна тільки по повітрю?

Якщо ціни на оренду курортного житла - серйозний аргумент на користь вибору відпочинку в Криму, то питання з транспортом багатьох змушує задуматися про доцільність такої поїздки. Проблему з перевезенням фахівці вважають головною перешкодою, через якого може серйозно скоротитися потік туристів з Росії. Ситуація на Україні поки далека від стабільної, тому варіант добиратися поїздом через територію цієї країни багато хто навіть не розглядають. Занадто багато невизначеності з точки зору безпеки, не кажучи вже про те, що незрозумілий сам порядок в'їзду і перетину нових кордонів. Можна, правда, «піти в обхід». Мінтранс розробив маршрут, що дозволяє обійти українську територію, але це поки справжня дорога на перекладних. Спочатку доведеться доїхати до Кримська на поїзді, потім автобусом до порту «Кавказ», звідки на поромі можна вже дістатися і до самого півострова, а потім знову на автобусі або іншому наземному транспорті власне до місця вашого відпочинку.

Найпростішим, швидким і комфортним способом доїхати до Криму залишається сьогодні авіапереліт. Але і тут не все так просто, як хотілося б. По-перше, прямі регулярні рейси на півострів здійснюються тільки з Москви і Санкт-Петербурга, а це значить, що жителям інших регіонів доведеться летіти або їхати з пересадками. Крім того, ціна авіаперельоту в Крим хоча і знижується вже не перший рік, як і раніше не буде надто дешевим. У певні дати, скажімо, на початку травневих свят та інші піки сезону, вартість авіаквитка в Крим практично дорівнює ціні перельоту куди-небудь в дуже віддалене зарубіжжі. За даними Російського союзу туріндустрії, на травневі свята квитки коштували до 60 тис. Рублів, і навіть в кінці травня середня ціна перельоту до Криму становить 22-24 тис. Рублів. Саме економічне, що можна знайти в червні - квитки від 7 до 12 тис. Рублів. Так що з урахуванням дороги вартість подорожі в Тавриду тепер серйозно збільшилася. Для тих, хто зазвичай економив на подібних витратах і їздив до Криму залізницею, це нове і суттєва перешкода.

З іншого боку, туроператори, за повідомленням того ж Російського союзу туріндустрії, відзначають серйозне збільшення попиту на авіаперельоти в Крим і зростання продажів квитків цього напрямку (продажу квитків до Сімферополя, наприклад, виросли в 6,4 рази) в квітні 2014 року. Так що очевидно, що багато росіян все ж зважилися на поїздку і вважали за краще провести травневі свята в Криму.