ВНЖ в Словаччині: нерухомість і бізнес

  1. ВНЖ в Словаччині: нерухомість і бізнес Чому Словаччина? сьогодні нерухомість Словаччини стає...
  2. ВНЖ в Словаччині: нерухомість і бізнес
  3. ВНЖ в Словаччині: нерухомість і бізнес

ВНЖ в Словаччині: нерухомість і бізнес

Чому Словаччина?

сьогодні нерухомість Словаччини стає все більш і більш популярною в іноземців; громадяни Росії, України і республік СНД все частіше розглядають цю державу як «запасний аеродром» для себе, своїх дітей і батьків, отримуючи тут вид на проживання.

сьогодні   нерухомість Словаччини   стає все більш і більш популярною в іноземців;  громадяни Росії, України і республік СНД все частіше розглядають цю державу як «запасний аеродром» для себе, своїх дітей і батьків, отримуючи тут вид на проживання

Доброзичливість словаків, спокійний і неквапливий уклад життя, приємний клімат з м'якою зимою і теплим літом привертають до Словаччини іноземців для життя, роботи, бізнесу, відпочинку або навчання. Діти іммігрантів можуть вчитися в гімназіях і університетах Братислави або сусідній Відня (60 км). Люди похилого віку будуть добре себе почувати в країні без мегаполісів з красивою природою і численними курортами.

Стабільність економіки і політики впливають на стабільність цін нерухомості Словаччини. Вони не падають, а потроху ростуть з кожним роком. Це привертає в країну іноземних покупців житла і комерційних об'єктів - як заможних, так і небагатих громадян різних держав світу. Висока ліквідність словацької нерухомості, особливо в столиці Братиславі та курортних містечках, дозволить продати її в майбутньому за вищою ціною. Тут є можливість не тільки зберігати, але і збільшувати капітал.

Продумане законодавство по нерухомості, низький рівень злочинності, надійна банківська система, доброзичливе ставлення до російськомовних людям - головні чинники, що стимулюють покупку квартир і будинків в Словаччині росіянами, українцями, мешканцями інших країн СНД. Недорогу квартиру або будинок вартістю до € 50 000 можна придбати якщо не в столиці Братиславі, то в її околицях, в межах 100 кілометрів.

Хвиля біженців, одна з найбільш «хвилюючих» проблем сучасної Європи, практично не торкнулася Словаччину. Країна категорично не приймає біженців, а нелегальні мігранти депортуються з держави.

Віза або ВНЖ?

Придбання нерухомості в ряді держав Євросоюзу надає власнику лише право отримання багаторазової шенгенської візи (мультивізу) терміном дії один-два роки. Це означає, що власник житла може проживати в шенгенській зоні три місяці протягом півріччя, потім на три місяці він повинен повернутися в Росію або іншу свою рідну країну за межами Шенгену. Через три місяці він знову може повернутися в Шенген, але на строк, що не перевищує 90 днів.

Мультивіза, як правило, не настільки цікава власникам європейського житла, навмисним часто відвідувати його або зовсім переселитися в свої нові володіння: адже вона дає можливість проживати в них не більше 90 днів протягом півроку. Порушники, які затрималися в країні на один день довше терміну дії візи, можуть мати справу з так званої «іноземною поліцією», яка в свою чергу може заборонити відвідування Єврозони на два роки.

У Словаччині, хоча і не існує офіційної програми надання ВНЖ іноземним громадянам при купівлі нерухомості, існує ряд підстав, на яких громадяни інших країн можуть отримати словацький вид на проживання. І до одного з найбільш перспективних на думку провідних експертів ринку відноситься ведення підприємницької діяльності на території держави.

Купівля нерухомості тут виявиться обов'язковою при відкритті ІП, установа же ТОВ може здійснюватися і за адресою орендованого житла. Плюси в порівнянні з іншими державами Євросоюзу? До головних з них відносяться невисокий «вхідний» бюджет, а також прозора і швидка процедура оформлення посвідки на проживання.

Типи ВНЖ в Словаччині

Відповідно до закону № 404/2011 зб. законів Словаччини від 21.10.2011 року про перебування іноземців, іноземна поліція може надати тимчасовий дозвіл на проживання на наступних підставах (§21, п. 1):

a) Підприємництво (наявність фірми або ІП, зареєстрованих в Торговому реєстрі Словаччини);

b) Працевлаштування або сезонне працевлаштування (для цього потрібно запрошення від конкретної фірми і договір з нею, але фірми таких запрошень дають мало, оскільки в Словаччині вистачає своїх безробітних фахівців у всіх областях);

c) Навчання;

d) Окремі види діяльності - лекторська, спортивна, культурна, добровольча, діяльність акредитованого журналіста, надання медичної допомоги, стажування і т. п .;

e) Науково-дослідницька діяльність;

f) Возз'єднання сім'ї;

g) Виконання службових обов'язків миротворчими частинами збройних сил;

h) Особа з визнаним положенням словака, який живе за кордоном;

i) Особа з довгостроковим видом на проживання в іншому членським штаті ЄС або (§ 21, п.2) на підставі синьої карти Євросоюзу (зазвичай дається висококваліфікованим фахівцям).

Нерухомість + відкриття компанії = вид на проживання

В якості найбільш перспективною і швидкої можливості отримання словацького ВНЖ експерти рекомендують придивитися до пункту A попереднього розділу, тобто ведення підприємницької діяльності на території Словаччини, яке передбачає заснування нової фірми або покупку вже готової компанії у формі Товариства з обмеженою відповідальністю. Фахівці відзначають, що саме підприємництво дає максимальну гарантію отримання ПМЖ Словаччини після закінчення п'яти років - в тому випадку якщо протягом цього терміну підприємець справно сплачує податки державі. Автоматично ПМЖ надається і членам сім'ї бізнесмена.

Автоматично ПМЖ надається і членам сім'ї бізнесмена

Підставою для отримання такого виду ВНЖ є покупка нерухомості будь-якої вартості одночасно з веденням підприємницької діяльності - саме за адресою нових словацьких володінь бізнесмена буде зареєстрована його фірма.

Офіційною програми надання «золотих віз» іноземцям при покупці нерухомості в Словаччині не існує, проте відсоток отримання саме таких ВНЖ (нерухомість + підприємництво), за оцінками експертів, дуже високий. Дуже добре, якщо у претендента на посвідку на проживання є цікава бізнес-ідея, яку він би хотів здійснити на території держави. Але і в тому випадку, якщо метою є тільки отримання ВНЖ, а цілей ведення бізнесу немає, сьогодні це не викликає особливих проблем: головне відкрити компанію або заснувати ІП та своєчасно і в повному обсязі сплачувати прибутковий податок (про суми трохи нижче). Найчастіше цей дохід російські підприємці «створюють» самостійно, вносячи особисті кошти на рахунок фірми.

Вартість нерухомості не впливає на рішення про надання ВНЖ заявнику, але при цьому важливий її розмір. Для власника фірми або ІП мінімальна площа нерухомості повинна становити від 12 кв. м, для членів сім'ї - 6 кв. м на кожну людину. Але експерти відзначають, що ця вимога є «базовим», і для реального отримання ВНЖ при відкритті ІП необхідно власне житло, тоді як організація ТОВ може здійснюватися і при наявності орендованого житла.

Разом з ВНЖ в Словаччині покупець нерухомості, він же засновник фірми, отримує право займатися бізнесом і жити безперервно на всій території Євросоюзу. Багато росіян саме так і роблять, хоча в Словаччині постійно не живуть, маючи там тільки нерухомість і «пасивну» фірму.

Інвестиції в організацію компанії або відкриття ІП, їх установа і експлуатація, обійдуться в порівняно невелику суму в порівнянні з іншими державами ЄС. Близько € 50 000 знадобиться для покупки нерухомості, установи фірми і отримання ВНЖ в маленьких містечках. Але для столиці Братислави потрібно мати у своєму розпорядженні бюджетом не менше € 100 000. З постійних витрат найбільший пов'язаний з веденням бухгалтерії - він становить близько € 800 на рік. Разом з оплатою послуг банку і нотаріальними запевненнями зміст «пасивної» компанії обійдеться приблизно в € 1000 в рік.

На покупку готової компанії може знадобитися всього один день, а на заснування нової фірму або ВП - близько двох тижнів. ВНЖ видається підприємцю іноземною поліцією в термін до трьох місяців після покупки або установи компанії в Словаччині.

ТОВ або ІП?

Фахівці відзначають, що для ведення бізнесу та отримання ВНЖ Словаччини добре підходить товариство з обмеженою відповідальністю (або sro словацькою). Бізнес в формі ІП (індивідуальний підприємець, словацькою živnostník) в державі зараз не такий популярний як серед словаків, так і серед іноземців. Перевагою ІП є більш низькі витрати, недоліком - індивідуальний підприємець ручається власною нерухомістю за бізнес - і на її ж адресу він реєструє ВП. У тому випадку якщо ІП заборговує державі, його майно, включаючи нерухомість, суд може вилучити для погашення боргів. У разі виникнення неприємностей ТОВ ризикує лише втратити статутний капітал € 5000.

Після придбання об'єкта нерухомості - і саме на його адресу - власник засновує нову фірму або реєструють вже діючу словацьку компанію. При цьому вона може бути зареєстрована як на адресу власної нерухомості бізнесмена, так і на ту, що він орендує в Словаччині. Для проживання власника ТОВ досить мати орендовану квартиру. Ціна оренди однокімнатної квартири в Братиславі коштує близько € 400 на місяць, дво-, трикімнатної квартири - приблизно € 600-800 / місяць. ІП повинен «бути прикріплений» до реальної адреси реальної нерухомості. У тому числі і тому, що не кожен власник орендного житла оголосив, щоб на адресу його будинку або квартири був зареєстрований якийсь ВП.

Капітал здобувача ВНЖ

Згідно актуалізувати закону № 404/2011 від 21.10.2011 Збірника законів про проживання іноземців в Словаччині, здобувач ВНЖ повинен мати як на рахунку компанії, так і на особистому рахунку суми, які розраховуються на підставі прожиткового мінімуму.

Прожитковий мінімум в Словаччині в 2016 році становить € 198,09 на місяць. Засновник ТОВ повинен відкрити в словацькому банку рахунок компанії і покласти на нього 100-кратний розмір прожиткового мінімуму, тобто суму в розмірі € 19 809. На рахунку ІП повинна знаходитися 20-кратна сума, тобто € 3961,8.

Статутний капітал компанії становить € 5000. Решта € 15 000, необхідні для отримання ВНЖ, засновник фірми як приватна особа внесе на рахунок своєї фірми в якості безвідсоткового кредиту для розвитку бізнесу. Після отримання ВНЖ цей кредит може з рахунку фірми повернутися на особистий рахунок підприємця.

На особистому рахунку засновника фірми або ІП повинен бути мінімальний 12-кратний прожитковий мінімум в розмірі € 2400. Членам сім'ї в цьому випадку ВНЖ робиться на підставі возз'єднання сім'ї. Для члена сім'ї засновника фірми або ІП (дружина, дружина, неповнолітньої дитини, непрацездатного батька) потрібно мати на рахунку фірми суму в розмірі € 1200. Через три місяці після отримання ВНЖ ці кошти можуть бути зняті з банківського рахунку - і на ньому може знаходитися будь-яка сума.

Після подачі всіх заяв іноземна поліція перевіряє житлові і фінансові можливості претендента ВНЖ для безпроблемного проживання в Словаччині. При цьому для шукачів ВНЖ Словаччина поки не висуває умову володіння державною словацькою мовою, як це прийнято в більшості країн Євросоюзу - Австрії, Німеччини, Швейцарії, Угорщини та ін.

важлива деталь

При установі або покупки фірми найскладніше питання - установа посади директора (або «конателя» словацькою). Директором може бути тільки громадянин Словаччини або іноземець, що вже має ВНЖ в Словаччині. Для вирішення цього питання юридичні фірми засновують тимчасового директора компанії (на чотири місяці) в особі громадянина Словаччини. За цей час засновується компанія і оформляється ВНЖ засновника. Потім рішення загальних зборів фірми про переведення засновника на посаду директора подається в іноземну поліцію разом з документами для отримання ВНЖ. Отримавши ВНЖ, власник фірми стає її директором і вже сам може керувати нею. Колишнього словацького директора він може або звільнити, або домовитися з ним про продовження роботи.

Як і в Росії, засновник, тобто власник компанії, не несе відповідальності перед законом, відповідаючи лише за установа, ліквідацію і розподіл прибутку фірми. Він не має права підписувати комерційні документи та рахунки-фактури (інвойси). Конатель же відповідає за фірму перед законом, судами, податковими органами та іноземній поліцією.

терміни оформлення

Через 14 днів після реєстрації фірма отримає обов'язковий ідентифікаційний номер (IČO). З цього моменту вона може починати свою діяльність. Інший необхідний документ - ІПН (DIČ) - директор фірми отримає в податковому управлінні через місяць після заснування компанії.

ІП звертається за ІПН тільки після того як індивідуальний підприємець отримає ВНЖ (тобто через три місяці). Після цього ІП повинен бути зареєстрований в Торговому реєстрі Словаччини.

Документи для отримання ВНЖ

Для отримання ВНЖ підприємцю необхідно подати в іноземну поліцію наступні документи:

  1. Заява на ВНЖ словацькою мовою;
  2. Документ про наявність житла в Словаччині - лист власності на нерухомість з прізвищем здобувача ВНЖ або договір про оренду;
  3. Квитанція про оплату держмита в розмірі € 232 і € 132,50 для кожного члена сім'ї. За дитину до 14 років держмито платити не потрібно;
  4. Закордонний паспорт;
  5. Дві кольорові фотографії 3 х 3,5 см;
  6. Виписка фірми з торгового реєстру комерційного суду;
  7. Довідка про відсутність судимості з управління внутрішніх справ країни здобувача ВНЖ з апостилем або суперлеґалізацією в його країні. За € 30 судовий перекладач переведе довідку про несудимість на словацьку мову;
  8. Заява власника нерухомості про те, що він надасть проживання на своєму адресу, ця адреса буде вказана в посвідченні ВНЖ. Володар нерухомості може вказати це в заяві самостроятельно для себе, а також для членів своєї родини. Якщо він орендує житло, то таку довідку повинен написати власник нерухомості і запевнити свій підпис у нотаріуса;
  9. Дві довідки з словацьких банків щодо фінансового забезпечення здобувача ВНЖ:
    1. € 20 000 повинні бути на рахунку фірми ТОВ, € 4000 - на рахунку ІП;
    2. € 2400 повинні бути на особистому рахунку для засновника фірми, € 1200 євро - для кожного члена сім'ї.

Ці суми повинні перебувати на рахунках протягом трьох місяців, поки іноземна поліція перевіряє фінансові можливості підприємця для безпроблемного проживання в Словаччині. Після отримання ВНЖ через три місяці ці гроші можна повернути, залишивши лише кошти для обов'язкових соціальних і медичних відрахувань. При цьому медичні відрахування (в мінімальному розмірі € 60,06) і соціальні відрахування (в мінімальному розмірі € 142,20) щомісяця повинен платити тільки ВП. За це він отримує право на безкоштовне медичне обслуговування і пенсію в майбутньому разом з громадянами Словаччини.

Власник (директор) фірми їх оплачувати не зобов'язаний, якщо не працює у власній фірмі за трудовим договором. Російські власники словацьких компаній, як правило, не працюють за договором у своїй фірмі. Але при цьому не мають право на безкоштовне медичне і соціальне обслуговування і пенсію по старості. Якщо хочуть мати ці привілеї, вони повинні, подібно до ІП, щомісяця оплачувати медичні та страхові внески на добровільних засадах.

У тому випадку якщо одночасно з засновником фірми або ІП робиться ВНЖ для членів сім'ї, будуть потрібні наступні документи:

  1. Свідоцтво про одруження;
  2. Свідоцтво про народження дитини;
  3. Якщо подружжя знаходиться в розлученні, заява батька (матір) дитини, який (яка) не жити в Словаччині, про те, що він (вона) не заперечує проти проживання його (її) дитини в Словаччині;

Всі довідки повинні бути завірені в термін не більше трьох місяців до подачі. Термін виготовлення посвідчення ВНЖ після отримання дозволу для ВНЖ становитиме до одного місяця. За прискорене оформлення посвідчення за три дні необхідно доплатити € 26,50.

Продовження ВНЖ через рік

Перший ВНЖ видається підприємцю і власнику житла терміном на один рік. Потім ВНЖ продовжується на один, два або три роки - в залежності від того, наскільки фірма володаря ВНЖ буде успішною - і які суми податків з прибутку він заплатить державі.

ВНЖ продовжується на підставі вище згаданого закону № 404/2011 від 21.10.2011 Збірника законів про проживання іноземців в Словаччині про перебування іноземців. Відповідно до § 34 п. 6 закону, іноземець зобов'язаний заяву про оновлення ВНЖ підтвердити прибутком з підприємництва за попередній податковий період мінімально в 60-кратному розмірі від життєвого мінімуму для компанії і в 20-кратному розмірі для ВП.

Для продовження ВНЖ на наступний термін фірма повинна мати чистий прибуток в розмірі € 12 000 після оплати податку з прибутку 22%. Це означає, компанія повинна мати грубу прибуток перед сплатою податку в мінімальному розмірі € 15 400. На початку наступного року подається податкова декларація і сплачується 22% -й податок з прибутку (€ 3388). Після цього засновнику фірми і членам його сім'ї ВНЖ продовжується терміном на один-три роки (термін залежить від суми податку з прибутку, сплаченого компанією державі). Для того щоб влада Словаччини продовжили ВНЖ відразу на два роки, прибуток повинна становити € 30 800, на три роки - € 46 200.

Аналогічна математика застосовується для продовження ВНЖ індивідуальному підприємцю. Для продовження ВНЖ на один рік його чистий дохід після сплати податку на прибуток 19% має становити € 4000, «грубий дохід» - € 5000.

Основний документ для продовження ВНЖ - довідка з податкової інспекції про те, що фірма подала податкову декларацію за минулий рік, заплатила податок і не має заборгованості перед державою. Потрібно також надати довідки з соціальної страхової компанії і всіх трьох словацьких медичних компаній про те, що володар ФНЖ не має перед ними боргів. Подібну довідку потрібно отримати в митному управлінні. З прокуратури потрібна довідка про відсутність судимості.

отримання ПМЖ

Головне для продовження ВНЖ - справна сплата податку з прибутку компанії і дотримання законів країни. Через п'ять років бездоганної проживання з ВНЖ в Словаччині ІП отримає ПМЖ (постійне місце проживання) в Словаччині - і на всій території Євросоюзу.

Для цього потрібно мати власну нерухомість, за адресою якої буде реєструватися ПМЖ.

Після цього щорічні довідки про прибуток в іноземну поліцію можна не надавати, проживаючи в Європі і залишаючись при цьому громадянином своєї країни. Засновник фірми або ІП матиме ті ж самі права, як інші громадяни Словаччини, крім права обирати парламент і президента. При цьому він може брати участі у виборах на регіональному рівні.

Фірму або ІП можна закрити і працювати в будь-якій компанії Євросоюзу на підставі ПМЖ в Словаччині.

При регулярних відрахувань до пенсійного фонду, соціальну і медичну страхові компанії володар ПМЖ буде отримувати пенсію і користуватися всіма соціальними і медичними послугами нарівні з громадянами Словаччини. Багато громадян Росії так в Словаччині живуть все життя.

Портал HomesOverseas.ru дякує за допомогу в підготовці статті Олега Казанкова ( RUSKY SK sro Вratislava, Slovakia ).

photocredits: flickr / дмитрий кругляк / rusky sk sro, bratislava

HomesOverseas.ru

ВНЖ в Словаччині: нерухомість і бізнес

Чому Словаччина?

сьогодні нерухомість Словаччини стає все більш і більш популярною в іноземців; громадяни Росії, України і республік СНД все частіше розглядають цю державу як «запасний аеродром» для себе, своїх дітей і батьків, отримуючи тут вид на проживання.

сьогодні   нерухомість Словаччини   стає все більш і більш популярною в іноземців;  громадяни Росії, України і республік СНД все частіше розглядають цю державу як «запасний аеродром» для себе, своїх дітей і батьків, отримуючи тут вид на проживання

Доброзичливість словаків, спокійний і неквапливий уклад життя, приємний клімат з м'якою зимою і теплим літом привертають до Словаччини іноземців для життя, роботи, бізнесу, відпочинку або навчання. Діти іммігрантів можуть вчитися в гімназіях і університетах Братислави або сусідній Відня (60 км). Люди похилого віку будуть добре себе почувати в країні без мегаполісів з красивою природою і численними курортами.

Стабільність економіки і політики впливають на стабільність цін нерухомості Словаччини. Вони не падають, а потроху ростуть з кожним роком. Це привертає в країну іноземних покупців житла і комерційних об'єктів - як заможних, так і небагатих громадян різних держав світу. Висока ліквідність словацької нерухомості, особливо в столиці Братиславі та курортних містечках, дозволить продати її в майбутньому за вищою ціною. Тут є можливість не тільки зберігати, але і збільшувати капітал.

Продумане законодавство по нерухомості, низький рівень злочинності, надійна банківська система, доброзичливе ставлення до російськомовних людям - головні чинники, що стимулюють покупку квартир і будинків в Словаччині росіянами, українцями, мешканцями інших країн СНД. Недорогу квартиру або будинок вартістю до € 50 000 можна придбати якщо не в столиці Братиславі, то в її околицях, в межах 100 кілометрів.

Хвиля біженців, одна з найбільш «хвилюючих» проблем сучасної Європи, практично не торкнулася Словаччину. Країна категорично не приймає біженців, а нелегальні мігранти депортуються з держави.

Віза або ВНЖ?

Придбання нерухомості в ряді держав Євросоюзу надає власнику лише право отримання багаторазової шенгенської візи (мультивізу) терміном дії один-два роки. Це означає, що власник житла може проживати в шенгенській зоні три місяці протягом півріччя, потім на три місяці він повинен повернутися в Росію або іншу свою рідну країну за межами Шенгену. Через три місяці він знову може повернутися в Шенген, але на строк, що не перевищує 90 днів.

Мультивіза, як правило, не настільки цікава власникам європейського житла, навмисним часто відвідувати його або зовсім переселитися в свої нові володіння: адже вона дає можливість проживати в них не більше 90 днів протягом півроку. Порушники, які затрималися в країні на один день довше терміну дії візи, можуть мати справу з так званої «іноземною поліцією», яка в свою чергу може заборонити відвідування Єврозони на два роки.

У Словаччині, хоча і не існує офіційної програми надання ВНЖ іноземним громадянам при купівлі нерухомості, існує ряд підстав, на яких громадяни інших країн можуть отримати словацький вид на проживання. І до одного з найбільш перспективних на думку провідних експертів ринку відноситься ведення підприємницької діяльності на території держави.

Купівля нерухомості тут виявиться обов'язковою при відкритті ІП, установа же ТОВ може здійснюватися і за адресою орендованого житла. Плюси в порівнянні з іншими державами Євросоюзу? До головних з них відносяться невисокий «вхідний» бюджет, а також прозора і швидка процедура оформлення посвідки на проживання.

Типи ВНЖ в Словаччині

Відповідно до закону № 404/2011 зб. законів Словаччини від 21.10.2011 року про перебування іноземців, іноземна поліція може надати тимчасовий дозвіл на проживання на наступних підставах (§21, п. 1):

a) Підприємництво (наявність фірми або ІП, зареєстрованих в Торговому реєстрі Словаччини);

b) Працевлаштування або сезонне працевлаштування (для цього потрібно запрошення від конкретної фірми і договір з нею, але фірми таких запрошень дають мало, оскільки в Словаччині вистачає своїх безробітних фахівців у всіх областях);

c) Навчання;

d) Окремі види діяльності - лекторська, спортивна, культурна, добровольча, діяльність акредитованого журналіста, надання медичної допомоги, стажування і т. п .;

e) Науково-дослідницька діяльність;

f) Возз'єднання сім'ї;

g) Виконання службових обов'язків миротворчими частинами збройних сил;

h) Особа з визнаним положенням словака, який живе за кордоном;

i) Особа з довгостроковим видом на проживання в іншому членським штаті ЄС або (§ 21, п.2) на підставі синьої карти Євросоюзу (зазвичай дається висококваліфікованим фахівцям).

Нерухомість + відкриття компанії = вид на проживання

В якості найбільш перспективною і швидкої можливості отримання словацького ВНЖ експерти рекомендують придивитися до пункту A попереднього розділу, тобто ведення підприємницької діяльності на території Словаччини, яке передбачає заснування нової фірми або покупку вже готової компанії у формі Товариства з обмеженою відповідальністю. Фахівці відзначають, що саме підприємництво дає максимальну гарантію отримання ПМЖ Словаччини після закінчення п'яти років - в тому випадку якщо протягом цього терміну підприємець справно сплачує податки державі. Автоматично ПМЖ надається і членам сім'ї бізнесмена.

Автоматично ПМЖ надається і членам сім'ї бізнесмена

Підставою для отримання такого виду ВНЖ є покупка нерухомості будь-якої вартості одночасно з веденням підприємницької діяльності - саме за адресою нових словацьких володінь бізнесмена буде зареєстрована його фірма.

Офіційною програми надання «золотих віз» іноземцям при покупці нерухомості в Словаччині не існує, проте відсоток отримання саме таких ВНЖ (нерухомість + підприємництво), за оцінками експертів, дуже високий. Дуже добре, якщо у претендента на посвідку на проживання є цікава бізнес-ідея, яку він би хотів здійснити на території держави. Але і в тому випадку, якщо метою є тільки отримання ВНЖ, а цілей ведення бізнесу немає, сьогодні це не викликає особливих проблем: головне відкрити компанію або заснувати ІП та своєчасно і в повному обсязі сплачувати прибутковий податок (про суми трохи нижче). Найчастіше цей дохід російські підприємці «створюють» самостійно, вносячи особисті кошти на рахунок фірми.

Вартість нерухомості не впливає на рішення про надання ВНЖ заявнику, але при цьому важливий її розмір. Для власника фірми або ІП мінімальна площа нерухомості повинна становити від 12 кв. м, для членів сім'ї - 6 кв. м на кожну людину. Але експерти відзначають, що ця вимога є «базовим», і для реального отримання ВНЖ при відкритті ІП необхідно власне житло, тоді як організація ТОВ може здійснюватися і при наявності орендованого житла.

Разом з ВНЖ в Словаччині покупець нерухомості, він же засновник фірми, отримує право займатися бізнесом і жити безперервно на всій території Євросоюзу. Багато росіян саме так і роблять, хоча в Словаччині постійно не живуть, маючи там тільки нерухомість і «пасивну» фірму.

Інвестиції в організацію компанії або відкриття ІП, їх установа і експлуатація, обійдуться в порівняно невелику суму в порівнянні з іншими державами ЄС. Близько € 50 000 знадобиться для покупки нерухомості, установи фірми і отримання ВНЖ в маленьких містечках. Але для столиці Братислави потрібно мати у своєму розпорядженні бюджетом не менше € 100 000. З постійних витрат найбільший пов'язаний з веденням бухгалтерії - він становить близько € 800 на рік. Разом з оплатою послуг банку і нотаріальними запевненнями зміст «пасивної» компанії обійдеться приблизно в € 1000 в рік.

На покупку готової компанії може знадобитися всього один день, а на заснування нової фірму або ВП - близько двох тижнів. ВНЖ видається підприємцю іноземною поліцією в термін до трьох місяців після покупки або установи компанії в Словаччині.

ТОВ або ІП?

Фахівці відзначають, що для ведення бізнесу та отримання ВНЖ Словаччини добре підходить товариство з обмеженою відповідальністю (або sro словацькою). Бізнес в формі ІП (індивідуальний підприємець, словацькою živnostník) в державі зараз не такий популярний як серед словаків, так і серед іноземців. Перевагою ІП є більш низькі витрати, недоліком - індивідуальний підприємець ручається власною нерухомістю за бізнес - і на її ж адресу він реєструє ВП. У тому випадку якщо ІП заборговує державі, його майно, включаючи нерухомість, суд може вилучити для погашення боргів. У разі виникнення неприємностей ТОВ ризикує лише втратити статутний капітал € 5000.

Після придбання об'єкта нерухомості - і саме на його адресу - власник засновує нову фірму або реєструють вже діючу словацьку компанію. При цьому вона може бути зареєстрована як на адресу власної нерухомості бізнесмена, так і на ту, що він орендує в Словаччині. Для проживання власника ТОВ досить мати орендовану квартиру. Ціна оренди однокімнатної квартири в Братиславі коштує близько € 400 на місяць, дво-, трикімнатної квартири - приблизно € 600-800 / місяць. ІП повинен «бути прикріплений» до реальної адреси реальної нерухомості. У тому числі і тому, що не кожен власник орендного житла оголосив, щоб на адресу його будинку або квартири був зареєстрований якийсь ВП.

Капітал здобувача ВНЖ

Згідно актуалізувати закону № 404/2011 від 21.10.2011 Збірника законів про проживання іноземців в Словаччині, здобувач ВНЖ повинен мати як на рахунку компанії, так і на особистому рахунку суми, які розраховуються на підставі прожиткового мінімуму.

Прожитковий мінімум в Словаччині в 2016 році становить € 198,09 на місяць. Засновник ТОВ повинен відкрити в словацькому банку рахунок компанії і покласти на нього 100-кратний розмір прожиткового мінімуму, тобто суму в розмірі € 19 809. На рахунку ІП повинна знаходитися 20-кратна сума, тобто € 3961,8.

Статутний капітал компанії становить € 5000. Решта € 15 000, необхідні для отримання ВНЖ, засновник фірми як приватна особа внесе на рахунок своєї фірми в якості безвідсоткового кредиту для розвитку бізнесу. Після отримання ВНЖ цей кредит може з рахунку фірми повернутися на особистий рахунок підприємця.

На особистому рахунку засновника фірми або ІП повинен бути мінімальний 12-кратний прожитковий мінімум в розмірі € 2400. Членам сім'ї в цьому випадку ВНЖ робиться на підставі возз'єднання сім'ї. Для члена сім'ї засновника фірми або ІП (дружина, дружина, неповнолітньої дитини, непрацездатного батька) потрібно мати на рахунку фірми суму в розмірі € 1200. Через три місяці після отримання ВНЖ ці кошти можуть бути зняті з банківського рахунку - і на ньому може знаходитися будь-яка сума.

Після подачі всіх заяв іноземна поліція перевіряє житлові і фінансові можливості претендента ВНЖ для безпроблемного проживання в Словаччині. При цьому для шукачів ВНЖ Словаччина поки не висуває умову володіння державною словацькою мовою, як це прийнято в більшості країн Євросоюзу - Австрії, Німеччини, Швейцарії, Угорщини та ін.

важлива деталь

При установі або покупки фірми найскладніше питання - установа посади директора (або «конателя» словацькою). Директором може бути тільки громадянин Словаччини або іноземець, що вже має ВНЖ в Словаччині. Для вирішення цього питання юридичні фірми засновують тимчасового директора компанії (на чотири місяці) в особі громадянина Словаччини. За цей час засновується компанія і оформляється ВНЖ засновника. Потім рішення загальних зборів фірми про переведення засновника на посаду директора подається в іноземну поліцію разом з документами для отримання ВНЖ. Отримавши ВНЖ, власник фірми стає її директором і вже сам може керувати нею. Колишнього словацького директора він може або звільнити, або домовитися з ним про продовження роботи.

Як і в Росії, засновник, тобто власник компанії, не несе відповідальності перед законом, відповідаючи лише за установа, ліквідацію і розподіл прибутку фірми. Він не має права підписувати комерційні документи та рахунки-фактури (інвойси). Конатель же відповідає за фірму перед законом, судами, податковими органами та іноземній поліцією.

терміни оформлення

Через 14 днів після реєстрації фірма отримає обов'язковий ідентифікаційний номер (IČO). З цього моменту вона може починати свою діяльність. Інший необхідний документ - ІПН (DIČ) - директор фірми отримає в податковому управлінні через місяць після заснування компанії.

ІП звертається за ІПН тільки після того як індивідуальний підприємець отримає ВНЖ (тобто через три місяці). Після цього ІП повинен бути зареєстрований в Торговому реєстрі Словаччини.

Документи для отримання ВНЖ

Для отримання ВНЖ підприємцю необхідно подати в іноземну поліцію наступні документи:

  1. Заява на ВНЖ словацькою мовою;
  2. Документ про наявність житла в Словаччині - лист власності на нерухомість з прізвищем здобувача ВНЖ або договір про оренду;
  3. Квитанція про оплату держмита в розмірі € 232 і € 132,50 для кожного члена сім'ї. За дитину до 14 років держмито платити не потрібно;
  4. Закордонний паспорт;
  5. Дві кольорові фотографії 3 х 3,5 см;
  6. Виписка фірми з торгового реєстру комерційного суду;
  7. Довідка про відсутність судимості з управління внутрішніх справ країни здобувача ВНЖ з апостилем або суперлеґалізацією в його країні. За € 30 судовий перекладач переведе довідку про несудимість на словацьку мову;
  8. Заява власника нерухомості про те, що він надасть проживання на своєму адресу, ця адреса буде вказана в посвідченні ВНЖ. Володар нерухомості може вказати це в заяві самостроятельно для себе, а також для членів своєї родини. Якщо він орендує житло, то таку довідку повинен написати власник нерухомості і запевнити свій підпис у нотаріуса;
  9. Дві довідки з словацьких банків щодо фінансового забезпечення здобувача ВНЖ:
    1. € 20 000 повинні бути на рахунку фірми ТОВ, € 4000 - на рахунку ІП;
    2. € 2400 повинні бути на особистому рахунку для засновника фірми, € 1200 євро - для кожного члена сім'ї.

Ці суми повинні перебувати на рахунках протягом трьох місяців, поки іноземна поліція перевіряє фінансові можливості підприємця для безпроблемного проживання в Словаччині. Після отримання ВНЖ через три місяці ці гроші можна повернути, залишивши лише кошти для обов'язкових соціальних і медичних відрахувань. При цьому медичні відрахування (в мінімальному розмірі € 60,06) і соціальні відрахування (в мінімальному розмірі € 142,20) щомісяця повинен платити тільки ВП. За це він отримує право на безкоштовне медичне обслуговування і пенсію в майбутньому разом з громадянами Словаччини.

Власник (директор) фірми їх оплачувати не зобов'язаний, якщо не працює у власній фірмі за трудовим договором. Російські власники словацьких компаній, як правило, не працюють за договором у своїй фірмі. Але при цьому не мають право на безкоштовне медичне і соціальне обслуговування і пенсію по старості. Якщо хочуть мати ці привілеї, вони повинні, подібно до ІП, щомісяця оплачувати медичні та страхові внески на добровільних засадах.

У тому випадку якщо одночасно з засновником фірми або ІП робиться ВНЖ для членів сім'ї, будуть потрібні наступні документи:

  1. Свідоцтво про одруження;
  2. Свідоцтво про народження дитини;
  3. Якщо подружжя знаходиться в розлученні, заява батька (матір) дитини, який (яка) не жити в Словаччині, про те, що він (вона) не заперечує проти проживання його (її) дитини в Словаччині;

Всі довідки повинні бути завірені в термін не більше трьох місяців до подачі. Термін виготовлення посвідчення ВНЖ після отримання дозволу для ВНЖ становитиме до одного місяця. За прискорене оформлення посвідчення за три дні необхідно доплатити € 26,50.

Продовження ВНЖ через рік

Перший ВНЖ видається підприємцю і власнику житла терміном на один рік. Потім ВНЖ продовжується на один, два або три роки - в залежності від того, наскільки фірма володаря ВНЖ буде успішною - і які суми податків з прибутку він заплатить державі.

ВНЖ продовжується на підставі вище згаданого закону № 404/2011 від 21.10.2011 Збірника законів про проживання іноземців в Словаччині про перебування іноземців. Відповідно до § 34 п. 6 закону, іноземець зобов'язаний заяву про оновлення ВНЖ підтвердити прибутком з підприємництва за попередній податковий період мінімально в 60-кратному розмірі від життєвого мінімуму для компанії і в 20-кратному розмірі для ВП.

ВНЖ в Словаччині: нерухомість і бізнес

Чому Словаччина?

сьогодні нерухомість Словаччини стає все більш і більш популярною в іноземців; громадяни Росії, України і республік СНД все частіше розглядають цю державу як «запасний аеродром» для себе, своїх дітей і батьків, отримуючи тут вид на проживання.

сьогодні   нерухомість Словаччини   стає все більш і більш популярною в іноземців;  громадяни Росії, України і республік СНД все частіше розглядають цю державу як «запасний аеродром» для себе, своїх дітей і батьків, отримуючи тут вид на проживання

Доброзичливість словаків, спокійний і неквапливий уклад життя, приємний клімат з м'якою зимою і теплим літом привертають до Словаччини іноземців для життя, роботи, бізнесу, відпочинку або навчання. Діти іммігрантів можуть вчитися в гімназіях і університетах Братислави або сусідній Відня (60 км). Люди похилого віку будуть добре себе почувати в країні без мегаполісів з красивою природою і численними курортами.

Стабільність економіки і політики впливають на стабільність цін нерухомості Словаччини. Вони не падають, а потроху ростуть з кожним роком. Це привертає в країну іноземних покупців житла і комерційних об'єктів - як заможних, так і небагатих громадян різних держав світу. Висока ліквідність словацької нерухомості, особливо в столиці Братиславі та курортних містечках, дозволить продати її в майбутньому за вищою ціною. Тут є можливість не тільки зберігати, але і збільшувати капітал.

Продумане законодавство по нерухомості, низький рівень злочинності, надійна банківська система, доброзичливе ставлення до російськомовних людям - головні чинники, що стимулюють покупку квартир і будинків в Словаччині росіянами, українцями, мешканцями інших країн СНД. Недорогу квартиру або будинок вартістю до € 50 000 можна придбати якщо не в столиці Братиславі, то в її околицях, в межах 100 кілометрів.

Хвиля біженців, одна з найбільш «хвилюючих» проблем сучасної Європи, практично не торкнулася Словаччину. Країна категорично не приймає біженців, а нелегальні мігранти депортуються з держави.

Віза або ВНЖ?

Придбання нерухомості в ряді держав Євросоюзу надає власнику лише право отримання багаторазової шенгенської візи (мультивізу) терміном дії один-два роки. Це означає, що власник житла може проживати в шенгенській зоні три місяці протягом півріччя, потім на три місяці він повинен повернутися в Росію або іншу свою рідну країну за межами Шенгену. Через три місяці він знову може повернутися в Шенген, але на строк, що не перевищує 90 днів.

Мультивіза, як правило, не настільки цікава власникам європейського житла, навмисним часто відвідувати його або зовсім переселитися в свої нові володіння: адже вона дає можливість проживати в них не більше 90 днів протягом півроку. Порушники, які затрималися в країні на один день довше терміну дії візи, можуть мати справу з так званої «іноземною поліцією», яка в свою чергу може заборонити відвідування Єврозони на два роки.

У Словаччині, хоча і не існує офіційної програми надання ВНЖ іноземним громадянам при купівлі нерухомості, існує ряд підстав, на яких громадяни інших країн можуть отримати словацький вид на проживання. І до одного з найбільш перспективних на думку провідних експертів ринку відноситься ведення підприємницької діяльності на території держави.

Купівля нерухомості тут виявиться обов'язковою при відкритті ІП, установа же ТОВ може здійснюватися і за адресою орендованого житла. Плюси в порівнянні з іншими державами Євросоюзу? До головних з них відносяться невисокий «вхідний» бюджет, а також прозора і швидка процедура оформлення посвідки на проживання.

Типи ВНЖ в Словаччині

Відповідно до закону № 404/2011 зб. законів Словаччини від 21.10.2011 року про перебування іноземців, іноземна поліція може надати тимчасовий дозвіл на проживання на наступних підставах (§21, п. 1):

a) Підприємництво (наявність фірми або ІП, зареєстрованих в Торговому реєстрі Словаччини);

b) Працевлаштування або сезонне працевлаштування (для цього потрібно запрошення від конкретної фірми і договір з нею, але фірми таких запрошень дають мало, оскільки в Словаччині вистачає своїх безробітних фахівців у всіх областях);

c) Навчання;

d) Окремі види діяльності - лекторська, спортивна, культурна, добровольча, діяльність акредитованого журналіста, надання медичної допомоги, стажування і т. п .;

e) Науково-дослідницька діяльність;

f) Возз'єднання сім'ї;

g) Виконання службових обов'язків миротворчими частинами збройних сил;

h) Особа з визнаним положенням словака, який живе за кордоном;

i) Особа з довгостроковим видом на проживання в іншому членським штаті ЄС або (§ 21, п.2) на підставі синьої карти Євросоюзу (зазвичай дається висококваліфікованим фахівцям).

Нерухомість + відкриття компанії = вид на проживання

В якості найбільш перспективною і швидкої можливості отримання словацького ВНЖ експерти рекомендують придивитися до пункту A попереднього розділу, тобто ведення підприємницької діяльності на території Словаччини, яке передбачає заснування нової фірми або покупку вже готової компанії у формі Товариства з обмеженою відповідальністю. Фахівці відзначають, що саме підприємництво дає максимальну гарантію отримання ПМЖ Словаччини після закінчення п'яти років - в тому випадку якщо протягом цього терміну підприємець справно сплачує податки державі. Автоматично ПМЖ надається і членам сім'ї бізнесмена.

Автоматично ПМЖ надається і членам сім'ї бізнесмена

Підставою для отримання такого виду ВНЖ є покупка нерухомості будь-якої вартості одночасно з веденням підприємницької діяльності - саме за адресою нових словацьких володінь бізнесмена буде зареєстрована його фірма.

Офіційною програми надання «золотих віз» іноземцям при покупці нерухомості в Словаччині не існує, проте відсоток отримання саме таких ВНЖ (нерухомість + підприємництво), за оцінками експертів, дуже високий. Дуже добре, якщо у претендента на посвідку на проживання є цікава бізнес-ідея, яку він би хотів здійснити на території держави. Але і в тому випадку, якщо метою є тільки отримання ВНЖ, а цілей ведення бізнесу немає, сьогодні це не викликає особливих проблем: головне відкрити компанію або заснувати ІП та своєчасно і в повному обсязі сплачувати прибутковий податок (про суми трохи нижче). Найчастіше цей дохід російські підприємці «створюють» самостійно, вносячи особисті кошти на рахунок фірми.

Вартість нерухомості не впливає на рішення про надання ВНЖ заявнику, але при цьому важливий її розмір. Для власника фірми або ІП мінімальна площа нерухомості повинна становити від 12 кв. м, для членів сім'ї - 6 кв. м на кожну людину. Але експерти відзначають, що ця вимога є «базовим», і для реального отримання ВНЖ при відкритті ІП необхідно власне житло, тоді як організація ТОВ може здійснюватися і при наявності орендованого житла.

Разом з ВНЖ в Словаччині покупець нерухомості, він же засновник фірми, отримує право займатися бізнесом і жити безперервно на всій території Євросоюзу. Багато росіян саме так і роблять, хоча в Словаччині постійно не живуть, маючи там тільки нерухомість і «пасивну» фірму.

Інвестиції в організацію компанії або відкриття ІП, їх установа і експлуатація, обійдуться в порівняно невелику суму в порівнянні з іншими державами ЄС. Близько € 50 000 знадобиться для покупки нерухомості, установи фірми і отримання ВНЖ в маленьких містечках. Але для столиці Братислави потрібно мати у своєму розпорядженні бюджетом не менше € 100 000. З постійних витрат найбільший пов'язаний з веденням бухгалтерії - він становить близько € 800 на рік. Разом з оплатою послуг банку і нотаріальними запевненнями зміст «пасивної» компанії обійдеться приблизно в € 1000 в рік.

На покупку готової компанії може знадобитися всього один день, а на заснування нової фірму або ВП - близько двох тижнів. ВНЖ видається підприємцю іноземною поліцією в термін до трьох місяців після покупки або установи компанії в Словаччині.

ТОВ або ІП?

Фахівці відзначають, що для ведення бізнесу та отримання ВНЖ Словаччини добре підходить товариство з обмеженою відповідальністю (або sro словацькою). Бізнес в формі ІП (індивідуальний підприємець, словацькою živnostník) в державі зараз не такий популярний як серед словаків, так і серед іноземців. Перевагою ІП є більш низькі витрати, недоліком - індивідуальний підприємець ручається власною нерухомістю за бізнес - і на її ж адресу він реєструє ВП. У тому випадку якщо ІП заборговує державі, його майно, включаючи нерухомість, суд може вилучити для погашення боргів. У разі виникнення неприємностей ТОВ ризикує лише втратити статутний капітал € 5000.

Після придбання об'єкта нерухомості - і саме на його адресу - власник засновує нову фірму або реєструють вже діючу словацьку компанію. При цьому вона може бути зареєстрована як на адресу власної нерухомості бізнесмена, так і на ту, що він орендує в Словаччині. Для проживання власника ТОВ досить мати орендовану квартиру. Ціна оренди однокімнатної квартири в Братиславі коштує близько € 400 на місяць, дво-, трикімнатної квартири - приблизно € 600-800 / місяць. ІП повинен «бути прикріплений» до реальної адреси реальної нерухомості. У тому числі і тому, що не кожен власник орендного житла оголосив, щоб на адресу його будинку або квартири був зареєстрований якийсь ВП.

Капітал здобувача ВНЖ

Згідно актуалізувати закону № 404/2011 від 21.10.2011 Збірника законів про проживання іноземців в Словаччині, здобувач ВНЖ повинен мати як на рахунку компанії, так і на особистому рахунку суми, які розраховуються на підставі прожиткового мінімуму.

Прожитковий мінімум в Словаччині в 2016 році становить € 198,09 на місяць. Засновник ТОВ повинен відкрити в словацькому банку рахунок компанії і покласти на нього 100-кратний розмір прожиткового мінімуму, тобто суму в розмірі € 19 809. На рахунку ІП повинна знаходитися 20-кратна сума, тобто € 3961,8.

Статутний капітал компанії становить € 5000. Решта € 15 000, необхідні для отримання ВНЖ, засновник фірми як приватна особа внесе на рахунок своєї фірми в якості безвідсоткового кредиту для розвитку бізнесу. Після отримання ВНЖ цей кредит може з рахунку фірми повернутися на особистий рахунок підприємця.

На особистому рахунку засновника фірми або ІП повинен бути мінімальний 12-кратний прожитковий мінімум в розмірі € 2400. Членам сім'ї в цьому випадку ВНЖ робиться на підставі возз'єднання сім'ї. Для члена сім'ї засновника фірми або ІП (дружина, дружина, неповнолітньої дитини, непрацездатного батька) потрібно мати на рахунку фірми суму в розмірі € 1200. Через три місяці після отримання ВНЖ ці кошти можуть бути зняті з банківського рахунку - і на ньому може знаходитися будь-яка сума.

Після подачі всіх заяв іноземна поліція перевіряє житлові і фінансові можливості претендента ВНЖ для безпроблемного проживання в Словаччині. При цьому для шукачів ВНЖ Словаччина поки не висуває умову володіння державною словацькою мовою, як це прийнято в більшості країн Євросоюзу - Австрії, Німеччини, Швейцарії, Угорщини та ін.

важлива деталь

При установі або покупки фірми найскладніше питання - установа посади директора (або «конателя» словацькою). Директором може бути тільки громадянин Словаччини або іноземець, що вже має ВНЖ в Словаччині. Для вирішення цього питання юридичні фірми засновують тимчасового директора компанії (на чотири місяці) в особі громадянина Словаччини. За цей час засновується компанія і оформляється ВНЖ засновника. Потім рішення загальних зборів фірми про переведення засновника на посаду директора подається в іноземну поліцію разом з документами для отримання ВНЖ. Отримавши ВНЖ, власник фірми стає її директором і вже сам може керувати нею. Колишнього словацького директора він може або звільнити, або домовитися з ним про продовження роботи.

Як і в Росії, засновник, тобто власник компанії, не несе відповідальності перед законом, відповідаючи лише за установа, ліквідацію і розподіл прибутку фірми. Він не має права підписувати комерційні документи та рахунки-фактури (інвойси). Конатель же відповідає за фірму перед законом, судами, податковими органами та іноземній поліцією.

терміни оформлення

Через 14 днів після реєстрації фірма отримає обов'язковий ідентифікаційний номер (IČO). З цього моменту вона може починати свою діяльність. Інший необхідний документ - ІПН (DIČ) - директор фірми отримає в податковому управлінні через місяць після заснування компанії.

ІП звертається за ІПН тільки після того як індивідуальний підприємець отримає ВНЖ (тобто через три місяці). Після цього ІП повинен бути зареєстрований в Торговому реєстрі Словаччини.

Документи для отримання ВНЖ

Для отримання ВНЖ підприємцю необхідно подати в іноземну поліцію наступні документи:

  1. Заява на ВНЖ словацькою мовою;
  2. Документ про наявність житла в Словаччині - лист власності на нерухомість з прізвищем здобувача ВНЖ або договір про оренду;
  3. Квитанція про оплату держмита в розмірі € 232 і € 132,50 для кожного члена сім'ї. За дитину до 14 років держмито платити не потрібно;
  4. Закордонний паспорт;
  5. Дві кольорові фотографії 3 х 3,5 см;
  6. Виписка фірми з торгового реєстру комерційного суду;
  7. Довідка про відсутність судимості з управління внутрішніх справ країни здобувача ВНЖ з апостилем або суперлеґалізацією в його країні. За € 30 судовий перекладач переведе довідку про несудимість на словацьку мову;
  8. Заява власника нерухомості про те, що він надасть проживання на своєму адресу, ця адреса буде вказана в посвідченні ВНЖ. Володар нерухомості може вказати це в заяві самостроятельно для себе, а також для членів своєї родини. Якщо він орендує житло, то таку довідку повинен написати власник нерухомості і запевнити свій підпис у нотаріуса;
  9. Дві довідки з словацьких банків щодо фінансового забезпечення здобувача ВНЖ:
    1. € 20 000 повинні бути на рахунку фірми ТОВ, € 4000 - на рахунку ІП;
    2. € 2400 повинні бути на особистому рахунку для засновника фірми, € 1200 євро - для кожного члена сім'ї.

Ці суми повинні перебувати на рахунках протягом трьох місяців, поки іноземна поліція перевіряє фінансові можливості підприємця для безпроблемного проживання в Словаччині. Після отримання ВНЖ через три місяці ці гроші можна повернути, залишивши лише кошти для обов'язкових соціальних і медичних відрахувань. При цьому медичні відрахування (в мінімальному розмірі € 60,06) і соціальні відрахування (в мінімальному розмірі € 142,20) щомісяця повинен платити тільки ВП. За це він отримує право на безкоштовне медичне обслуговування і пенсію в майбутньому разом з громадянами Словаччини.

Власник (директор) фірми їх оплачувати не зобов'язаний, якщо не працює у власній фірмі за трудовим договором. Російські власники словацьких компаній, як правило, не працюють за договором у своїй фірмі. Але при цьому не мають право на безкоштовне медичне і соціальне обслуговування і пенсію по старості. Якщо хочуть мати ці привілеї, вони повинні, подібно до ІП, щомісяця оплачувати медичні та страхові внески на добровільних засадах.

У тому випадку якщо одночасно з засновником фірми або ІП робиться ВНЖ для членів сім'ї, будуть потрібні наступні документи:

  1. Свідоцтво про одруження;
  2. Свідоцтво про народження дитини;
  3. Якщо подружжя знаходиться в розлученні, заява батька (матір) дитини, який (яка) не жити в Словаччині, про те, що він (вона) не заперечує проти проживання його (її) дитини в Словаччині;

Всі довідки повинні бути завірені в термін не більше трьох місяців до подачі. Термін виготовлення посвідчення ВНЖ після отримання дозволу для ВНЖ становитиме до одного місяця. За прискорене оформлення посвідчення за три дні необхідно доплатити € 26,50.

Продовження ВНЖ через рік

Перший ВНЖ видається підприємцю і власнику житла терміном на один рік. Потім ВНЖ продовжується на один, два або три роки - в залежності від того, наскільки фірма володаря ВНЖ буде успішною - і які суми податків з прибутку він заплатить державі.

ВНЖ продовжується на підставі вище згаданого закону № 404/2011 від 21.10.2011 Збірника законів про проживання іноземців в Словаччині про перебування іноземців. Відповідно до § 34 п. 6 закону, іноземець зобов'язаний заяву про оновлення ВНЖ підтвердити прибутком з підприємництва за попередній податковий період мінімально в 60-кратному розмірі від життєвого мінімуму для компанії і в 20-кратному розмірі для ВП.

Для продовження ВНЖ на Наступний срок фірма винна мати чистий прибуток в размере € 12 000 после оплати податку з прибутку 22%. Це означає, компанія винна мати грубу прибуток перед Сплата податку в мінімальному размере € 15 400. На качана следующего року подається податкова декларація и сплачується 22% -й податок з прибутку (€ 3388). Після цього засновнику фірми і членам його сім'ї ВНЖ продовжується терміном на один-три роки (термін залежить від суми податку з прибутку, сплаченого компанією державі). Для того щоб влада Словаччини продовжили ВНЖ відразу на два роки, прибуток повинна становити € 30 800, на три роки - € 46 200.

Аналогічна математика застосовується для продовження ВНЖ індивідуальному підприємцю. Для продовження ВНЖ на один рік його чистий дохід після сплати податку на прибуток 19% має становити € 4000, «грубий дохід» - € 5000.

Основний документ для продовження ВНЖ - довідка з податкової інспекції про те, що фірма подала податкову декларацію за минулий рік, заплатила податок і не має заборгованості перед державою. Потрібно також надати довідки з соціальної страхової компанії і всіх трьох словацьких медичних компаній про те, що володар ФНЖ не має перед ними боргів. Подібну довідку потрібно отримати в митному управлінні. З прокуратури потрібна довідка про відсутність судимості.

отримання ПМЖ

Головне для продовження ВНЖ - справна сплата податку з прибутку компанії і дотримання законів країни. Через п'ять років бездоганної проживання з ВНЖ в Словаччині ІП отримає ПМЖ (постійне місце проживання) в Словаччині - і на всій території Євросоюзу.

Для цього потрібно мати власну нерухомість, за адресою якої буде реєструватися ПМЖ.

Після цього щорічні довідки про прибуток в іноземну поліцію можна не надавати, проживаючи в Європі і залишаючись при цьому громадянином своєї країни. Засновник фірми або ІП матиме ті ж самі права, як інші громадяни Словаччини, крім права обирати парламент і президента. При цьому він може брати участі у виборах на регіональному рівні.

Фірму або ІП можна закрити і працювати в будь-якій компанії Євросоюзу на підставі ПМЖ в Словаччині.

При регулярних відрахувань до пенсійного фонду, соціальну і медичну страхові компанії володар ПМЖ буде отримувати пенсію і користуватися всіма соціальними і медичними послугами нарівні з громадянами Словаччини. Багато громадян Росії так в Словаччині живуть все життя.

Портал HomesOverseas.ru дякує за допомогу в підготовці статті Олега Казанкова ( RUSKY SK sro Вratislava, Slovakia ).

photocredits: flickr / дмитрий кругляк / rusky sk sro, bratislava

HomesOverseas.ru

ВНЖ в Словаччині: нерухомість і бізнес

Чому Словаччина?

сьогодні нерухомість Словаччини стає все більш і більш популярною в іноземців; громадяни Росії, України і республік СНД все частіше розглядають цю державу як «запасний аеродром» для себе, своїх дітей і батьків, отримуючи тут вид на проживання.

сьогодні   нерухомість Словаччини   стає все більш і більш популярною в іноземців;  громадяни Росії, України і республік СНД все частіше розглядають цю державу як «запасний аеродром» для себе, своїх дітей і батьків, отримуючи тут вид на проживання

Доброзичливість словаків, спокійний і неквапливий уклад життя, приємний клімат з м'якою зимою і теплим літом привертають до Словаччини іноземців для життя, роботи, бізнесу, відпочинку або навчання. Діти іммігрантів можуть вчитися в гімназіях і університетах Братислави або сусідній Відня (60 км). Люди похилого віку будуть добре себе почувати в країні без мегаполісів з красивою природою і численними курортами.

Стабільність економіки і політики впливають на стабільність цін нерухомості Словаччини. Вони не падають, а потроху ростуть з кожним роком. Це привертає в країну іноземних покупців житла і комерційних об'єктів - як заможних, так і небагатих громадян різних держав світу. Висока ліквідність словацької нерухомості, особливо в столиці Братиславі та курортних містечках, дозволить продати її в майбутньому за вищою ціною. Тут є можливість не тільки зберігати, але і збільшувати капітал.

Продумане законодавство по нерухомості, низький рівень злочинності, надійна банківська система, доброзичливе ставлення до російськомовних людям - головні чинники, що стимулюють покупку квартир і будинків в Словаччині росіянами, українцями, мешканцями інших країн СНД. Недорогу квартиру або будинок вартістю до € 50 000 можна придбати якщо не в столиці Братиславі, то в її околицях, в межах 100 кілометрів.

Хвиля біженців, одна з найбільш «хвилюючих» проблем сучасної Європи, практично не торкнулася Словаччину. Країна категорично не приймає біженців, а нелегальні мігранти депортуються з держави.

Віза або ВНЖ?

Придбання нерухомості в ряді держав Євросоюзу надає власнику лише право отримання багаторазової шенгенської візи (мультивізу) терміном дії один-два роки. Це означає, що власник житла може проживати в шенгенській зоні три місяці протягом півріччя, потім на три місяці він повинен повернутися в Росію або іншу свою рідну країну за межами Шенгену. Через три місяці він знову може повернутися в Шенген, але на строк, що не перевищує 90 днів.

Мультивіза, як правило, не настільки цікава власникам європейського житла, навмисним часто відвідувати його або зовсім переселитися в свої нові володіння: адже вона дає можливість проживати в них не більше 90 днів протягом півроку. Порушники, які затрималися в країні на один день довше терміну дії візи, можуть мати справу з так званої «іноземною поліцією», яка в свою чергу може заборонити відвідування Єврозони на два роки.

У Словаччині, хоча і не існує офіційної програми надання ВНЖ іноземним громадянам при купівлі нерухомості, існує ряд підстав, на яких громадяни інших країн можуть отримати словацький вид на проживання. І до одного з найбільш перспективних на думку провідних експертів ринку відноситься ведення підприємницької діяльності на території держави.

Купівля нерухомості тут виявиться обов'язковою при відкритті ІП, установа же ТОВ може здійснюватися і за адресою орендованого житла. Плюси в порівнянні з іншими державами Євросоюзу? До головних з них відносяться невисокий «вхідний» бюджет, а також прозора і швидка процедура оформлення посвідки на проживання.

Типи ВНЖ в Словаччині

Відповідно до закону № 404/2011 зб. законів Словаччини від 21.10.2011 року про перебування іноземців, іноземна поліція може надати тимчасовий дозвіл на проживання на наступних підставах (§21, п. 1):

a) Підприємництво (наявність фірми або ІП, зареєстрованих в Торговому реєстрі Словаччини);

b) Працевлаштування або сезонне працевлаштування (для цього потрібно запрошення від конкретної фірми і договір з нею, але фірми таких запрошень дають мало, оскільки в Словаччині вистачає своїх безробітних фахівців у всіх областях);

c) Навчання;

d) Окремі види діяльності - лекторська, спортивна, культурна, добровольча, діяльність акредитованого журналіста, надання медичної допомоги, стажування і т. п .;

e) Науково-дослідницька діяльність;

f) Возз'єднання сім'ї;

g) Виконання службових обов'язків миротворчими частинами збройних сил;

h) Особа з визнаним положенням словака, який живе за кордоном;

i) Особа з довгостроковим видом на проживання в іншому членським штаті ЄС або (§ 21, п.2) на підставі синьої карти Євросоюзу (зазвичай дається висококваліфікованим фахівцям).

Нерухомість + відкриття компанії = вид на проживання

В якості найбільш перспективною і швидкої можливості отримання словацького ВНЖ експерти рекомендують придивитися до пункту A попереднього розділу, тобто ведення підприємницької діяльності на території Словаччини, яке передбачає заснування нової фірми або покупку вже готової компанії у формі Товариства з обмеженою відповідальністю. Фахівці відзначають, що саме підприємництво дає максимальну гарантію отримання ПМЖ Словаччини після закінчення п'яти років - в тому випадку якщо протягом цього терміну підприємець справно сплачує податки державі. Автоматично ПМЖ надається і членам сім'ї бізнесмена.

Автоматично ПМЖ надається і членам сім'ї бізнесмена

Підставою для отримання такого виду ВНЖ є покупка нерухомості будь-якої вартості одночасно з веденням підприємницької діяльності - саме за адресою нових словацьких володінь бізнесмена буде зареєстрована його фірма.

Офіційною програми надання «золотих віз» іноземцям при покупці нерухомості в Словаччині не існує, проте відсоток отримання саме таких ВНЖ (нерухомість + підприємництво), за оцінками експертів, дуже високий. Дуже добре, якщо у претендента на посвідку на проживання є цікава бізнес-ідея, яку він би хотів здійснити на території держави. Але і в тому випадку, якщо метою є тільки отримання ВНЖ, а цілей ведення бізнесу немає, сьогодні це не викликає особливих проблем: головне відкрити компанію або заснувати ІП та своєчасно і в повному обсязі сплачувати прибутковий податок (про суми трохи нижче). Найчастіше цей дохід російські підприємці «створюють» самостійно, вносячи особисті кошти на рахунок фірми.

Вартість нерухомості не впливає на рішення про надання ВНЖ заявнику, але при цьому важливий її розмір. Для власника фірми або ІП мінімальна площа нерухомості повинна становити від 12 кв. м, для членів сім'ї - 6 кв. м на кожну людину. Але експерти відзначають, що ця вимога є «базовим», і для реального отримання ВНЖ при відкритті ІП необхідно власне житло, тоді як організація ТОВ може здійснюватися і при наявності орендованого житла.

Разом з ВНЖ в Словаччині покупець нерухомості, він же засновник фірми, отримує право займатися бізнесом і жити безперервно на всій території Євросоюзу. Багато росіян саме так і роблять, хоча в Словаччині постійно не живуть, маючи там тільки нерухомість і «пасивну» фірму.

Інвестиції в організацію компанії або відкриття ІП, їх установа і експлуатація, обійдуться в порівняно невелику суму в порівнянні з іншими державами ЄС. Близько € 50 000 знадобиться для покупки нерухомості, установи фірми і отримання ВНЖ в маленьких містечках. Але для столиці Братислави потрібно мати у своєму розпорядженні бюджетом не менше € 100 000. З постійних витрат найбільший пов'язаний з веденням бухгалтерії - він становить близько € 800 на рік. Разом з оплатою послуг банку і нотаріальними запевненнями зміст «пасивної» компанії обійдеться приблизно в € 1000 в рік.

На покупку готової компанії може знадобитися всього один день, а на заснування нової фірму або ВП - близько двох тижнів. ВНЖ видається підприємцю іноземною поліцією в термін до трьох місяців після покупки або установи компанії в Словаччині.

ТОВ або ІП?

Фахівці відзначають, що для ведення бізнесу та отримання ВНЖ Словаччини добре підходить товариство з обмеженою відповідальністю (або sro словацькою). Бізнес в формі ІП (індивідуальний підприємець, словацькою živnostník) в державі зараз не такий популярний як серед словаків, так і серед іноземців. Перевагою ІП є більш низькі витрати, недоліком - індивідуальний підприємець ручається власною нерухомістю за бізнес - і на її ж адресу він реєструє ВП. У тому випадку якщо ІП заборговує державі, його майно, включаючи нерухомість, суд може вилучити для погашення боргів. У разі виникнення неприємностей ТОВ ризикує лише втратити статутний капітал € 5000.

Після придбання об'єкта нерухомості - і саме на його адресу - власник засновує нову фірму або реєструють вже діючу словацьку компанію. При цьому вона може бути зареєстрована як на адресу власної нерухомості бізнесмена, так і на ту, що він орендує в Словаччині. Для проживання власника ТОВ досить мати орендовану квартиру. Ціна оренди однокімнатної квартири в Братиславі коштує близько € 400 на місяць, дво-, трикімнатної квартири - приблизно € 600-800 / місяць. ІП повинен «бути прикріплений» до реальної адреси реальної нерухомості. У тому числі і тому, що не кожен власник орендного житла оголосив, щоб на адресу його будинку або квартири був зареєстрований якийсь ВП.

Капітал здобувача ВНЖ

Згідно актуалізувати закону № 404/2011 від 21.10.2011 Збірника законів про проживання іноземців в Словаччині, здобувач ВНЖ повинен мати як на рахунку компанії, так і на особистому рахунку суми, які розраховуються на підставі прожиткового мінімуму.

Прожитковий мінімум в Словаччині в 2016 році становить € 198,09 на місяць. Засновник ТОВ повинен відкрити в словацькому банку рахунок компанії і покласти на нього 100-кратний розмір прожиткового мінімуму, тобто суму в розмірі € 19 809. На рахунку ІП повинна знаходитися 20-кратна сума, тобто € 3961,8.

Статутний капітал компанії становить € 5000. Решта € 15 000, необхідні для отримання ВНЖ, засновник фірми як приватна особа внесе на рахунок своєї фірми в якості безвідсоткового кредиту для розвитку бізнесу. Після отримання ВНЖ цей кредит може з рахунку фірми повернутися на особистий рахунок підприємця.

На особистому рахунку засновника фірми або ІП повинен бути мінімальний 12-кратний прожитковий мінімум в розмірі € 2400. Членам сім'ї в цьому випадку ВНЖ робиться на підставі возз'єднання сім'ї. Для члена сім'ї засновника фірми або ІП (дружина, дружина, неповнолітньої дитини, непрацездатного батька) потрібно мати на рахунку фірми суму в розмірі € 1200. Через три місяці після отримання ВНЖ ці кошти можуть бути зняті з банківського рахунку - і на ньому може знаходитися будь-яка сума.

Після подачі всіх заяв іноземна поліція перевіряє житлові і фінансові можливості претендента ВНЖ для безпроблемного проживання в Словаччині. При цьому для шукачів ВНЖ Словаччина поки не висуває умову володіння державною словацькою мовою, як це прийнято в більшості країн Євросоюзу - Австрії, Німеччини, Швейцарії, Угорщини та ін.

важлива деталь

При установі або покупки фірми найскладніше питання - установа посади директора (або «конателя» словацькою). Директором може бути тільки громадянин Словаччини або іноземець, що вже має ВНЖ в Словаччині. Для вирішення цього питання юридичні фірми засновують тимчасового директора компанії (на чотири місяці) в особі громадянина Словаччини. За цей час засновується компанія і оформляється ВНЖ засновника. Потім рішення загальних зборів фірми про переведення засновника на посаду директора подається в іноземну поліцію разом з документами для отримання ВНЖ. Отримавши ВНЖ, власник фірми стає її директором і вже сам може керувати нею. Колишнього словацького директора він може або звільнити, або домовитися з ним про продовження роботи.

Як і в Росії, засновник, тобто власник компанії, не несе відповідальності перед законом, відповідаючи лише за установа, ліквідацію і розподіл прибутку фірми. Він не має права підписувати комерційні документи та рахунки-фактури (інвойси). Конатель же відповідає за фірму перед законом, судами, податковими органами та іноземній поліцією.

терміни оформлення

Через 14 днів після реєстрації фірма отримає обов'язковий ідентифікаційний номер (IČO). З цього моменту вона може починати свою діяльність. Інший необхідний документ - ІПН (DIČ) - директор фірми отримає в податковому управлінні через місяць після заснування компанії.

ІП звертається за ІПН тільки після того як індивідуальний підприємець отримає ВНЖ (тобто через три місяці). Після цього ІП повинен бути зареєстрований в Торговому реєстрі Словаччини.

Документи для отримання ВНЖ

Для отримання ВНЖ підприємцю необхідно подати в іноземну поліцію наступні документи:

  1. Заява на ВНЖ словацькою мовою;
  2. Документ про наявність житла в Словаччині - лист власності на нерухомість з прізвищем здобувача ВНЖ або договір про оренду;
  3. Квитанція про оплату держмита в розмірі € 232 і € 132,50 для кожного члена сім'ї. За дитину до 14 років держмито платити не потрібно;
  4. Закордонний паспорт;
  5. Дві кольорові фотографії 3 х 3,5 см;
  6. Виписка фірми з торгового реєстру комерційного суду;
  7. Довідка про відсутність судимості з управління внутрішніх справ країни здобувача ВНЖ з апостилем або суперлеґалізацією в його країні. За € 30 судовий перекладач переведе довідку про несудимість на словацьку мову;
  8. Заява власника нерухомості про те, що він надасть проживання на своєму адресу, ця адреса буде вказана в посвідченні ВНЖ. Володар нерухомості може вказати це в заяві самостроятельно для себе, а також для членів своєї родини. Якщо він орендує житло, то таку довідку повинен написати власник нерухомості і запевнити свій підпис у нотаріуса;
  9. Дві довідки з словацьких банків щодо фінансового забезпечення здобувача ВНЖ:
    1. € 20 000 повинні бути на рахунку фірми ТОВ, € 4000 - на рахунку ІП;
    2. € 2400 повинні бути на особистому рахунку для засновника фірми, € 1200 євро - для кожного члена сім'ї.

Ці суми повинні перебувати на рахунках протягом трьох місяців, поки іноземна поліція перевіряє фінансові можливості підприємця для безпроблемного проживання в Словаччині. Після отримання ВНЖ через три місяці ці гроші можна повернути, залишивши лише кошти для обов'язкових соціальних і медичних відрахувань. При цьому медичні відрахування (в мінімальному розмірі € 60,06) і соціальні відрахування (в мінімальному розмірі € 142,20) щомісяця повинен платити тільки ВП. За це він отримує право на безкоштовне медичне обслуговування і пенсію в майбутньому разом з громадянами Словаччини.

Власник (директор) фірми їх оплачувати не зобов'язаний, якщо не працює у власній фірмі за трудовим договором. Російські власники словацьких компаній, як правило, не працюють за договором у своїй фірмі. Але при цьому не мають право на безкоштовне медичне і соціальне обслуговування і пенсію по старості. Якщо хочуть мати ці привілеї, вони повинні, подібно до ІП, щомісяця оплачувати медичні та страхові внески на добровільних засадах.

У тому випадку якщо одночасно з засновником фірми або ІП робиться ВНЖ для членів сім'ї, будуть потрібні наступні документи:

  1. Свідоцтво про одруження;
  2. Свідоцтво про народження дитини;
  3. Якщо подружжя знаходиться в розлученні, заява батька (матір) дитини, який (яка) не жити в Словаччині, про те, що він (вона) не заперечує проти проживання його (її) дитини в Словаччині;

Всі довідки повинні бути завірені в термін не більше трьох місяців до подачі. Термін виготовлення посвідчення ВНЖ після отримання дозволу для ВНЖ становитиме до одного місяця. За прискорене оформлення посвідчення за три дні необхідно доплатити € 26,50.

Продовження ВНЖ через рік

Перший ВНЖ видається підприємцю і власнику житла терміном на один рік. Потім ВНЖ продовжується на один, два або три роки - в залежності від того, наскільки фірма володаря ВНЖ буде успішною - і які суми податків з прибутку він заплатить державі.

ВНЖ продовжується на підставі вище згаданого закону № 404/2011 від 21.10.2011 Збірника законів про проживання іноземців в Словаччині про перебування іноземців. Відповідно до § 34 п. 6 закону, іноземець зобов'язаний заяву про оновлення ВНЖ підтвердити прибутком з підприємництва за попередній податковий період мінімально в 60-кратному розмірі від життєвого мінімуму для компанії і в 20-кратному розмірі для ВП.

Для продовження ВНЖ на наступний термін фірма повинна мати чистий прибуток в розмірі € 12 000 після оплати податку з прибутку 22%. Це означає, компанія повинна мати грубу прибуток перед сплатою податку в мінімальному розмірі € 15 400. На початку наступного року подається податкова декларація і сплачується 22% -й податок з прибутку (€ 3388). Після цього засновнику фірми і членам його сім'ї ВНЖ продовжується терміном на один-три роки (термін залежить від суми податку з прибутку, сплаченого компанією державі). Для того щоб влада Словаччини продовжили ВНЖ відразу на два роки, прибуток повинна становити € 30 800, на три роки - € 46 200.

Аналогічна математика застосовується для продовження ВНЖ індивідуальному підприємцю. Для продовження ВНЖ на один рік його чистий дохід після сплати податку на прибуток 19% має становити € 4000, «грубий дохід» - € 5000.

Основний документ для продовження ВНЖ - довідка з податкової інспекції про те, що фірма подала податкову декларацію за минулий рік, заплатила податок і не має заборгованості перед державою. Потрібно також надати довідки з соціальної страхової компанії і всіх трьох словацьких медичних компаній про те, що володар ФНЖ не має перед ними боргів. Подібну довідку потрібно отримати в митному управлінні. З прокуратури потрібна довідка про відсутність судимості.

отримання ПМЖ

Головне для продовження ВНЖ - справна сплата податку з прибутку компанії і дотримання законів країни. Через п'ять років бездоганної проживання з ВНЖ в Словаччині ІП отримає ПМЖ (постійне місце проживання) в Словаччині - і на всій території Євросоюзу.

Для цього потрібно мати власну нерухомість, за адресою якої буде реєструватися ПМЖ.

Після цього щорічні довідки про прибуток в іноземну поліцію можна не надавати, проживаючи в Європі і залишаючись при цьому громадянином своєї країни. Засновник фірми або ІП матиме ті ж самі права, як інші громадяни Словаччини, крім права обирати парламент і президента. При цьому він може брати участі у виборах на регіональному рівні.

Фірму або ІП можна закрити і працювати в будь-якій компанії Євросоюзу на підставі ПМЖ в Словаччині.

При регулярних відрахувань до пенсійного фонду, соціальну і медичну страхові компанії володар ПМЖ буде отримувати пенсію і користуватися всіма соціальними і медичними послугами нарівні з громадянами Словаччини. Багато громадян Росії так в Словаччині живуть все життя.

Портал HomesOverseas.ru дякує за допомогу в підготовці статті Олега Казанкова ( RUSKY SK sro Вratislava, Slovakia ).

photocredits: flickr / дмитрий кругляк / rusky sk sro, bratislava

HomesOverseas.ru

ВНЖ в Словаччині: нерухомість і бізнес Чому Словаччина?
Віза або ВНЖ?
Плюси в порівнянні з іншими державами Євросоюзу?
ТОВ або ІП?
Віза або ВНЖ?
Плюси в порівнянні з іншими державами Євросоюзу?
ТОВ або ІП?
ВНЖ в Словаччині: нерухомість і бізнес Чому Словаччина?
Віза або ВНЖ?
Плюси в порівнянні з іншими державами Євросоюзу?