Переїзд ПМЖ Краснодар Анапа Геленджик Гарячий ключ Що краще

  1. Гарячий ключ для ПМЖ
  2. Геленджик - один з кращих міст Чорноморського узбережжя і мрія переселенця
  3. Передмістя Анапи для переселення
  4. Станиця Гостагаєвська - варіант для переселення мріють про садах і городах
  5. Станиця Анапська - варіант для переселення
  6. Су-Псех для проживання

Сьогодні мої враження про переїзд на постійне місце проживання в Краснодарський край

Сьогодні мої враження про переїзд на постійне місце проживання в Краснодарський край. Восени 2013 року, так і не зумівши за три роки прижитися в місті Лиски , З причин жоден раз названими мною в статті "Де в Лісках жити добре" , Ми продали свій будинок і рушили на Кубань, по її містах і селах, в надії знайти тут своє місце під сонцем.

Сам Краснодар - столиця краю не входила в наші плани, життя в мегаполісі давно нас не приваблює. Чи не розглядали мегаполіс і з тієї причини, що знаємо, що влітку в ньому значніше спекотніше, взимку холодніше, ніж на узбережжі. Густа заселеність, загазованість, задуха і пекло влітку, велика кількість пробок все це не для життя молодих пенсіонерів.

Густа заселеність, загазованість, задуха і пекло влітку, велика кількість пробок все це не для життя молодих пенсіонерів

Тому побувши пару днів у родичів, погулявши по місту, особливо не рушивши наші душі, не затримуючись, ми рушили далі в глибинку краю.

Знову хотілося власний будинок в невеликому, компактному, затишному, зеленому місті, екологічно чистому, розташованому недалеко від великого центру. Одним словом, щось, який поєднує в собі місто і село 🙂.

Гарячий ключ для ПМЖ

Першим варіант, який ми розглядали, був невелике курортне містечко Гарячий Ключ, з населенням близько 35 тисяч чоловік, розташований в центрі краю, в 70 км від Краснодара, в 50 км від моря, ближче до Адигеї.

Тут, як і годиться районам Пригоров, трохи прохолодніше влітку і холодніше взимку. Якщо на Чорноморському узбережжі сніг рідкість, тут, нас запевнили, сніг лежить тижнями і трапляються легкі морози. Це було нам до душі: ще б пак, проживши все життя в снігу і раптом втратити його назавжди - непоправна для нас втрата!

Це було нам до душі: ще б пак, проживши все життя в снігу і раптом втратити його назавжди - непоправна для нас втрата

Хороша екологія, багата природа, тиша і спокій на вулицях Гарячого Ключа залучають себе багато переселенців. Народ відпочиваючи в пансіонатах і поправляючи здоров'я в санаторіях, приймає рішення залишитися в містечку на ПМЖ. Майже відразу зрозуміли, що ціни на житло не малі, пристойний котедж, з ділянкою, та ще й в центрі і за 5 млн. Не купити. Причина проста: мало будують, відсутня конкуренція. Сучасні нові будинки взагалі непомірно високі за вартістю.

Трохи озирнувшись і звикнувши до Гарячого Ключа, зрозуміли, що крім санаторіїв з їх чудовим ландшафтним дизайном, тінистих алей по головній вулиці міста, з гідно виглядала центральною площею і дивитися нема чого, нікуди піти, нема чим зайнятися. Навколишня природа, не сперечаюся, вгору всяких похвал!

Провінційність містечка проявляється відразу, і обдумавши, зрозуміли, що віддаленість і від моря і від великого міста трохи знижує рейтинг містечка. Об'їхавши місто вздовж і впоперек протягом чотирьох днів, переглянувши практично всі варіанти нерухомості, вирішили, що пошуки безглузді і результату не дадуть. Ось приблизно так виглядають вулиці приватного сектора.

Миленько, але вже хотілося новий, сучасний будинок з хорошим ремонтом.Не стали себе насильно переконувати, в тому, що якийсь варіант хороший для нас ...

І прийняли рішення їхати до моря, тому як вже були в прибережному районі в травні того ж року, відвідавши Геленджик і Анапу , І вже знали приблизну вартість нерухомості тих місць.

По дорозі відвідали Дефанівка, оглянувши там ряд об'єктів. У селі немає природного газу, тому цей варіант ми відразу мілини, не дивлячись на акуратність і хорошу природу цих місць.

Були ще кілька посёлочков, але як то все дрібно, провінційно, віддалено від міста, з явно вираженим сільським укладом. Хоча допускаю що кому то ці місця як раз і припадуть до душі, особливо любителям сільського господарства.

Тому відразу до узбережжя. У разі невдачі з покупкою ми повинні були повернутися в Сєвєроморськ , Там чекала нас наша старенька 2х-кімнатна квартира. Забігаючи вперед скажу, що цього не сталося ...

Геленджик - один з кращих міст Чорноморського узбережжя і мрія переселенця

Геленджик - один з кращих міст Чорноморського узбережжя і мрія переселенця

Про Геленджику чули всі і багато хто з нас хоч раз в житті, але бували в цьому невеликому південному приморському містечку. Вже сама місце розташування Геленджика - на південь від Анапи і Новоросійська, на північ від Сочі передбачає популярність міста для відпочинку. Відпочинок на морі в Геленджику залишає незабутній захват, масу вражень і прагнення повернутися сюди знову і знову. І часом це враження раптом починає формувати стійке бажання оселитися в місті назавжди. Чому саме Геленджик так вабить до себе і притягує?

  • Немає тієї часто трапляється виснажливої ​​влітку посухи, ніж страждає Анапа і надлишкової підвищеної вологості, властивої Сочі. Геленджик якраз не настільки сухий і не настільки вологий.
  • Виснажливі анапскіе вітри, особливо восени та взимку, сюди не доходять, завдяки близькості гір Кавказу.
  • Сам місто виглядає, особливо його нові райони з котетджной забудовою на мій суто особистий погляд, трохи привабливіше, масштабніші, престижніше Анапи. Набережна на порядок цивілізованіше анапской.

Набережна на порядок цивілізованіше анапской

  • Більше простору, немає стислості і скутості околиць, які спостерігаються в Анапі. Чудові соснові ліси в елітному котеджному мікрорайоні майже на березі моря викликали у мене бурю емоцій! Високого класу споруди з великими ділянками пропонувалися до продажу. Але самі розумієте, ціни на цю нерухомість зашкалювали в десятки мільйонів.

Але самі розумієте, ціни на цю нерухомість зашкалювали в десятки мільйонів

  • Найсвіжіший морське повітря в Геленджику ще чистіше, все ж позначається близькість гір.
  • Геленджик розташований на морській бухті, але випадків цвітіння води, таких, які постійно трапляються в анапаїт немає. Буває після шторму виноситься багато водоростей, але вода швидко очищається.
  • Чудова природа передмість Геленджика: наявність озер, гірських плато, багата рослинність роблять місто на порядок вище Анапи.

Так що у кого з фінансами справи йдуть добре і ви задумалися, що віддати перевагу Анапу, Геленджик або Сочі вибирайте друге. Звичайно, Сочі престижніше, але висока вологість, своя специфіка заповнювання в літній курортний сезон, високі ціни буквально на все, изрезанность міського ландшафту принижують рейтинг міста для постійного проживання. Геленджик ж, на мій погляд, увібрав все найкраще від усіх міст, і я по праву вважаю його найкращим містом для переселення на Чорноморське узбережжя.

Однак непідйомною цін на нерухомість - приватні будинки закрили Геленджик для нас назавжди). Хоча квартири в Геленджику за ціною не настільки різко відрізняються від анапскіх цен.На ми хотіли неодмінно будинок!

Передмістя Анапи для переселення

Анапа зустріла нас досить ранній за мірками югів для початок жовтня восени і прохолодною не по сезону погодою. Одягнувшись в штани і куртки, ми взялися за пошуки варіантів нерухомості. Об'їхавши прилеглі селища, включаючи поруч розташовані станиці, кілька днів самі дивилися потенційно можливі варіанти для себе, за оголошеннями з інтернету і місцевим газетам.

Станиця Гостагаєвська - варіант для переселення мріють про садах і городах

Гостагаєвська - одна з найбільш поруч розташованих станиць (25 км від Анапи) досить велике впорядковане газифіковане сільське поселення, з широкими асфальтовими вулицями, що потопають у зелені будинків. Козачий уклад відчувається в усьому: від місцевих магазинів, зі специфікою його товарів, спілкування на вулицях, до облаштування приватних будинків.

Варіант чудового будинку в 4 млн. Руб. (На 2013 р) хорошою площі під 100 кв. м і дивовижним садом на 15 сотках !!! з безліччю фруктових дерев був привабливим. Зізнаюся, ми злякалися і площі саду і тієї роботи, яка потрібна, щоб підтримувати його життя. Не вистачило нам як досвіду обробітку землі, так і проживання в сільській місцевості. Для цього теж потрібен особливий душевний і фізичний настрій.

Якщо ви одержимі ідеєю оселитися в селі, на землі, якщо вас не лякає невелика віддаленість від міста і можливість не знайти для себе роботу - варіант станиці Гостагаєвська буде відповідним для вас.

По дорозі відвідали селища Уташ, Цибанобалка, ще ряд місць. Варіантів для себе не побачили. Занадто безлюдно, глухувато, степова природа, менше зелені. Більш спекотніше влітку, вже в червні трава вигоріла, щось нагадує степ, хоча зовсім поруч море. І тепер проживши тут три роки, я кожен раз дивуюся, чому тут так швидко вигорає трава.

Ще важливий аспект. Ми вибирали котеджі переважно нові, або недавно обжиті, з цегли або газо-силікатних блогів. Мрія купити будинок з бруса або колод була розвіяна, на узбережжі досить волого, морський клімат, дерево швидко темніє, втрачає свій вигляд, з часом починає гнити. Цегляні будинки гарні для південних широт, в них прохолодно влітку, але тепер такі майже не будують. Повсюдно в основному з блоків!

Стали придивлятися до південних передмістях Анапи, розуміючи, що чим південніше, тим вище ціни.

Станиця Анапська - варіант для переселення

Звернулися в агентство нерухомості. з їх допомогою подивилися близько 10 варіантів в прилеглому передмісті, починаючи з селища Олексіївка, яка вже увійшла в межі Анапи, станицю Анапська, впритул наблизився до кордону і село Су-Псех , Що в 2 км від міста. Довелося робити вибір між Анапской і Су-Псехом. У другому випадку ближче море, менш завантажена траса в місто, більш сухе повітря і немає комарів 🙂. Станицю Анапська, треба сказати, відрізняє велика впорядкованість і спланованість вулиць, не настільки щільна забудова (місце подалі від моря, значить трохи дешевше земля) і все ж відчуття більшого порядку, ніж в Су-Псех, адже це станиця.

Су-Псех для проживання

Ми зупинилися на селищі Су-Псех (Подробиці за наведеною посиланням), віддавши перевагу половинці двоповерхового дуплексу за 4,5 млн, з повною обробкою, на ділянці всього в 2 сотки. Скажу прямо: на краще не вистачило грошей. Абсолютно новий будинок не був оснащений сантехнікою (2 санвузли), кондиціонерами, до того ж потрібно було придбати меблі та побутову техніку. Витрат належало чимало.

Звичайно, нас мучило питання присутності сусідів за стінкою, "крихітний" ділянки, деяка відчуженість району, далі тільки поле, поганий під'їзд до будинку (немає асфальту, а тільки розбитий гравій з вибоїнами і ямами), який в сезон дощів виливається у величезну проблему. Мені дуже сподобався сам будинок, його вдала сучасна обробка, до речі, аналогічний в Гарячому Ключі коштував 5 млн. !!! Але потім, проживши тут деякий час, зрозуміли, що це кращий варіант, що можна купити було тоді за такі гроші. Все ж і близькість до моря, до міста-курорту, проживання в благодатному краї коштують чималих грошей.

І ось ми живемо в Су-Псехе другий рік. Зовсім недавно остаточно завершили свою епопею з переселення з Североморська. Радує факт, що за стіною живуть молоді виховані люди, з ними чудові стосунки і далі по вулиці хороші сусіди, теж переселенці з Сибіру, ​​стали нашими друзями. Про те, як це важливо, не варто говорити, як свідчить чутка: "Вибираючи будинок-вибирай сусіда!"

Тепер йде процес активного імплантації в нову обстановку. Все ще попереду ... і радості і розчарування. Але погодьтеся, це і є та життя!

Про свій досвід проживання, про те, що сталося за 5 років на курорті читайте тут .

Про те, як живеться нам тут, яке враження склалося за цей час, читайте в статті «Анапа: з життя проживаючих» . Підписуйтесь на оновлення блогу, щоб не пропустити.

Заходьте частіше і залишайте свої відгуки - завжди вам рада!

Поділитися з друзями:

Чому саме Геленджик так вабить до себе і притягує?