Красиве життя на Лазурному Березі: скільки коштує відпочинок першого класу
Лазурний Берег здавна має репутацію найдорожчою і фешенебельній курортної місцевості у Франції. Дійсно: розцінки на проживання і супутні будь-якому повноцінному відпочинку послуги тут дуже високі. На Французькій Рив'єрі люблять відпочивати політики, підприємці, кінозірки і всесвітньо відомі музиканти - словом, самі вершки суспільства, що пред'являють високі вимоги до якості послуг, що надаються.
Проте, це зовсім не означає, що вхід на курорти Лазурного Берега звичайним туристам закритий: тут можна відпочити і за досить помірні гроші. Однак в цьому матеріалі ми розглянемо розцінки на найпопулярніші послуги на Рив'єрі в елітному сегменті.
Нерухомість
«На ринку нерухомості Лазурного Берега представлено безліч об'єктів для вимогливих клієнтів. Як правило, фешенебельний житло на Рив'єрі має на увазі наявність п'яти-шести спалень, кількох ванних кімнат, фітнес-залу та басейну, розкішного вигляду з вікна, моря в крокової доступності, саду, місткою тераси і стоянки для яхти. Такі вілли та квартири тут, зрозуміло, є », - розповідає керівник компанії ArendaLazur TM (Cofrance SARL), що пропонує різні брокерські послуги для VIP-клієнтів, Віталій Архангельський.
Середні розцінки на такі будинки на Лазурному Березі - від 1 мільйона євро.
За даними експертів, люксова нерухомість завжди користувалася попитом серед російських інвесторів. Так, аж до кризи 2008 року угоди на суму менше 1 мільйона євро практично не укладалися, при цьому спостерігався щорічний ріст цін на 10%. У зв'язку з відомими економічними подіями наступних років ціни на житло середнього класу знизилися на 10-15%, однак стабілізувалися вже до 2010 року. Сьогодні, стверджують фахівці, спостерігається впевнена стагнація розцінок - як на апартаменти і будинки середнього, так і люксового класів.
Цікаво, що, згідно з прогнозами, цінами на фешенебельну нерухомість на Лазурному Березі практично ніщо не загрожує - навіть криза не змусить їх знизитися. Вся справа в тому, що першочергову цінність в регіоні має земля.
Прибережні території Рив'єри забудовані дуже щільно, тому купити тут вільну ділянку землі і звести будинок «з нуля» практично неможливо. Багато заможних панове йдуть за наступним шляхом: набувають ділянку з будинком під знесення, на місці якого зводять житло на свій смак, або проводять масштабну реставрацію особняків. Однак є одне «але»: згідно з французькими законами, будувати будинки ближче ніж за сто метрів від моря заборонено.
«Місцезнаходження об'єкта нерухомості має величезне значення і впливає на його фінальну вартість, - продовжує Віталій Архангельський. - При цьому переваги туристів щодо курортів систематично змінюються. Наприклад, на початку 2000-х років особливою популярністю користувався курорт Сан-Тропе, після чого туристи звернули свою увагу на Канни і Антіб. Сьогодні в тренді - Кап-Ферра і курорти поблизу Монако ».
Цікаво, що самим «бюджетним» містом на узбережжі на сьогоднішній день є Ніцца, де середня вартість квадратного метра житла становить 4-4.5 тисяч євро і вище. При цьому говорити про середні розцінки на нерухомість на Рив'єрі досить просто, а от позначити верхню межу досить проблематично: ціни на VIP-об'єкти можуть досягати 1 мільярда євро.
Цікаво, що сьогодні найдорожчою віллою в світі вважається вілла Леопольда Другого, короля Бельгії, розташована в Сен-Жан-Кап-Ферра: вона продається за зазначену вище ціну - 1 мільярд євро.
Експерти розповідають, з якою метою заможні громадяни набувають вілли у Франції. Виявляється, не всі прагнуть перебратися на Лазурний Берег на ПМЖ: 80% будинків купуються для інвестицій і відпочинку в літній період, проте в останні роки намітилася тенденція переїзду все більшого числа росіян на Рів'єру.
Додамо, що, крім громадян Росії, нерухомість на Лазурному Березі активно набувають англійці, вихідці з Саудівської Аравії і скандинави.
Так що, якщо ви вирішили побудувати віллу на Рив'єрі, наприклад, в популярному тут архітектурному стилі Belle Epoque, вам доведеться вкласти в неї 500-700 тисяч євро, однак в даному випадку мова йде про типовий проект на віддалі від моря.
Однак мало купити апартаменти або будинок на Лазурному Березі - нерухомість необхідно ще й утримувати. Як приклад розглянемо віллу вартістю 3.6 мільйонів євро. За рік ви витратите на неї близько 16-18 тисяч євро - з урахуванням заробітної плати садівника, чистильника басейну, охорони. Якщо бути точними, річне утримання особняка дорівнює приблизно 1-2% від початкової вартості будинку. Вартість комунальних послуг в елітному житлі становить 2-3 євро за метр квадратний.
Кілька слів про оренду житла на Лазурному Березі. Зняти хороші трикімнатні апартаменти з якісним ремонтом в центрі Ніцци сьогодні можна за 1.354 євро на місяць.
Яхтинг
Переходимо до другої складової красивого життя на Лазурному Березі - яхтам. Як правило, водне судно є у кожного власника будинку на Рив'єрі, адже яхтинг - одне з найпоширеніших і модних розваг в регіоні. В крайньому випадку яхту можна взяти напрокат - наприклад, на час відпочинку.
Лазурний берег, здається, створений для катання на яхтах: вздовж усього узбережжя тут простяглися красиві гавані - в цілому їх тут 130, місткість яких - 55.000 кораблів.
Найдорожчі елітні яхти світу базуються в Антібі - недарма найвідоміша вулиця цього курорту носить назву Набережна Мільярдерів.
Отже, скільки ж коштує яхта на Лазурному Березі? Почнемо з оренди. Середня вартість прокату фешенебельних яхт в регіоні становить 100-120 тисяч євро на тиждень.
У цю суму включено оренду корабля з чотирма-шістьма каютами, такий, як Sunseeker, кораблі Arcadia Yachts, Lady Beatrice від Princess Yachts. Довжина подібних лайнерів може досягати 25 метрів. На борту елітних яхт зазвичай є джакузі, система обігріву та клімат-контролю, платформа для купання з гідроприводом для підйому і спуску, спортивний інвентар, душова, бар, розкішна м'які меблі для відпочинку, центральний салон, зручний кухонний блок з усією необхідною побутовою технікою, ванна кімната в VIP-апартаментах, телевізор, DVD і багато іншого.
Що стосується вартості елітних яхт, то тут найпоширеніші розцінки - 10 мільйонів євро і вище. Наприклад, яхта Hakvoort Snowbird довжиною 39 метрів з п'ятьма каютами 2010 року випуску продається сьогодні за 14 мільйонів 900 тисяч євро. Корабель Benetti Veloce 2016 року з 10 каютами довжиною 42 метри коштує 21 мільйон євро.
Вартість яхт мільярдерів обчислюється сотнями мільйонів євро. Так, яхта Eclipse Романа Абрамовича довжиною 162.5 метра (завдяки чому вона здобула славу другий за величиною яхти на планеті) коштує близько 900 мільйонів євро. Корабель нерідко можна побачити в порту Антіба.
Яхта «Топаз», що належить горілчаному магнату Юрію шефлери, має довжину 134 метри і оцінюється приблизно в 330 мільйонів євро. Нею можна помилуватися поблизу курортів Сен-Лоран-дю-Вар і Кань-сюр-Мер.
Додамо, що, крім витрат на оренду або купівлю яхти, любителям відпочинку на воді належить розщедритися і на оплату роботи екіпажу, а також стоянки. В середньому вартість парковки восьмиметровой яхти на Лазурному Березі становить 150-200 євро на добу. Яхту завдовжки від 10 до 12 метрів можна припаркувати за 300-350 євро. Власники і орендарі великих суден довжиною від 20 метрів заплатять за добову стоянку 600 євро в день.
«Варіантів проведення часу на яхті безліч, - розповідає керівник ScanMarine TM (Cofrance SARL) Віталій Архангельський. - Це і оглядові екскурсії уздовж узбережжя, і прогулянки на острови, наприклад, Лерінскій, Сардинію, Сицилію. Крім того, багатьом подобається рибалити з борта, займатися дайвінгом або влаштовувати на воді всілякі свята ».
Зауважимо, що багато мандрівників використовують яхту не тільки як розкішний транспорт, але ще і як плавучий готель, таким оригінальним чином вирішуючи питання житла на Лазурному Березі.
приватна авіація
Безумовно, заможні мандрівники з усією серйозністю ставляться до вибору транспорту, і тут їм на допомогу приходить ділова авіація , Яка стає все більш затребуваною на Лазурному Березі.
Одні вважають за краще купувати літаки і вертольоти, інші в міру необхідності беруть їх в оренду.
Зрозуміло, польоти на бізнес-джета мають безліч переваг перед регулярними рейсами: турист може самостійно вибирати дату і час польоту, пасажирів, які відправляться в дорогу разом з ним, додаткові послуги на борту, такі, як міні-офіс, кінотеатр, страви з улюбленого ресторану, членів екіпажу, які розмовляють певною мовою і володіють конкретними навичками та інше.
Затребувана також послуга вертолітного таксі, що дозволяє в лічені хвилини дістатися з одного курорту Рів'єри на інший, побувати в самих важкодоступних куточках регіону. Відправившись на вертолітний оглядову екскурсію по Лазурному Березі, можна заново познайомитися з Францією, побачивши її з нового ракурсу.
Тепер поговоримо про розцінки. Для того, щоб стати володарем приватного літака, необхідно мати «вільні» 5 мільйонів євро і більше. Середня вартість літаків становить десятки мільйонів євро: наприклад, за 28 млн можна придбати бізнес-джет Bombardier Global 5000, випущений в 2005 році, з нальотом не більше 10 тисяч годин.
Уточнимо, що вартість приватного літака залежить від його марки, віку і кількості льотних годин: чим новіше літак, тим, відповідно, вище його вартість.
Елітні вертольоти коштують кілька мільйонів євро. Наприклад, для подорожей по Лазурному Березі можна придбати гвинтокрилу машину від AugustaWestland за 4.85 мільйонів євро, французький Eurocopter Hermes EC135 за 5.6 мільйонів євро.
Оренда вертольота, безумовно, обходиться дешевше. В середньому короткочасна оглядова екскурсія по Провансу тривалістю не більше півгодини коштує 500 євро. За годину польоту ви заплатите вже 1000 євро, а за оренду вертольота на весь день, припустимо, для подорожі по популярному маршрутом Ніцца-Монако - кілька тисяч євро.
Оренда літака обійдеться VIP-туристам в десятки тисяч євро: наприклад, середня вартість перельоту на бізнес-джет з Москви в Ніццу становить 25 тисяч євро.
Додамо, що серед віп-туристів популярні такі супутні послуги, як трансфер з аеропорту до вілли, причому як автомобільний, так і вертолітний, проведення свят і ділових заходів на борту бізнес-джета, весілля і корпоративні вечірки в повітрі.
харчування
Переходимо до «хліба насущного». Багато орендарів VIP-вілл на Лазурному Березі користуються послугами приватних кухарів, але, звичайно ж, походи в кращі ресторани Рив'єри ніхто не відміняв.
Згідно зі статистичними даними одного великого дослідницького порталу, розцінки на харчування в Ніцці такі: обід на дві персони в пристойному, але не найдорожчому ресторані міста обійдеться в 60 євро. Вартість пива місцевого виробництва тут становить 6 євро, капучино - 2.92 євро, пляшки мінеральної води 0.33 літра - 2.29 євро.
Слід зазначити, що ціни на частування в фешенебельних ресторанах зазвичай вище зазначених в два-три рази. Відповідно, шляхом простих математичних обчислень, ви зможете легко підрахувати, у скільки обходиться харчування в дорогих закладах високої кухні.
Крім того, на розцінки впливає не тільки статус закладу, а й сезон: наприклад, в липні або серпні страви можуть коштувати в два рази дорожче, ніж на початку або в кінці відпускного періоду.
Заняття спортом, шопінг і розваги
Закінчимо наш огляд дослідженням цін на заняття спортом і розваги. За даними того ж дослідницького порталу, в червні 2017 року вартість місячного абонемента у фітнес-клуб становить 43.63 євро. Оренда тенісного корту обійдеться любителям активного відпочинку в 17.5 євро за 1 годину. Середня вартість квитка в кіно - 10 євро.
Далі розглянемо розцінки на одежі у. Фірмові джинси (Levis) стоять в Ніцці 67.57 євро, літнє плаття в фірмовому магазині типу H & M - 44 євро, спортивне взуття обійдеться покупцеві приблизно в 79.17 євро, шкіряні черевики бізнес-класу - в 118 євро і дорожче.
Нарешті, похід в нічний клуб Лазурного Берега в середньому обійдеться любителю розваг в 40-100 євро (така вартість вхідного квитка).
Як ми бачимо, красиве життя на Французькій Рив'єрі коштує недешево - але, дозволимо собі невеличкий каламбур: це того варте! Переконайтеся в цьому самі, подорожуючи по Франції!
